レオパレス鷺沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レオパレス鷺沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,018万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.9% | 1K | 19.87m² - |
| 1階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.9% | 1K | 19.87m² 東 |
| 1階 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 6.9% | 1K | 19.87m² 東 |
| 2階 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.2% | 1K | 19.87m² 東 |
| 2階 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.1% | 1K | 19.87m² - |
- 参考相場価格
- 1,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 19.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,015万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1K
- 19.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 19.87m²
- 東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1K
- 19.87m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/04
- 2025/02
- オススメレオパレス鷺沼の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/09
- 2018/05
- 2018/04
- 2017/04
- 2016/05
- 2014/10
- 2013/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,280万円 | 56万円/m² | 2階 | 57.93m² | 3LDK | ワコーレ高砂 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,570万円 | 57万円/m² | 4階 | 61.69m² | 2SLDK | ワコーレ高砂 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,990万円 | 37万円/m² | 1階 | 52.96m² | 2LDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築27年 |
| オススメ | レオパレス鷺沼の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/09 | 成約2,190万円 | 35万円/m² | 5階 | 61.15m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築24年 |
| 2018/05 | 成約1,990万円 | 34万円/m² | 3階 | 57.93m² | 3LDK | ワコーレ高砂 | 築21年 |
| 2018/04 | 成約2,100万円 | 38万円/m² | 1階 | 54.88m² | 3LDK | ワコーレ高砂 | 築21年 |
| 2017/04 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 4階 | 65.54m² | 2SLDK | エヴァーグリーン金町 | 築21年 |
| 2016/05 | 成約1,840万円 | 27万円/m² | -- | 66.33m² | 3LDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築19年 |
| 2014/10 | 成約1,770万円 | 28万円/m² | 2階 | 62.08m² | 2LDK | ワコーレ高砂 | 築17年 |
| 2013/05 | 成約2,100万円 | 33万円/m² | 2階 | 62.53m² | 3LDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レオパレス鷺沼賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/06
- 6.3万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/05
- 6.2万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2025/02
- 5.8万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2025/01
- 5.9万円/月
- 19.87m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/11
- 5.7万円/月
- 19.87m²
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2024/05
- 5.5万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2024/04
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/03
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2023/10
- 5.8万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築23年
- 2023/09
- 5.6万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 6.3万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2025/05 | 6.2万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築25年 |
| 2025/02 | 5.8万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2025/01 | 5.9万円/月 | 2階 | 19.87m² | 1K | 築24年 |
| 2024/11 | 5.7万円/月 | 1階 | 19.87m² | 1R | 築24年 |
| 2024/05 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/04 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/03 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/10 | 5.8万円/月 | 2階 | - | 1K | 築23年 |
| 2023/09 | 5.6万円/月 | 1階 | - | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレス鷺沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス鷺沼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,018万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス鷺沼マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2柴又
騒音トラブルが増えてきて、子育て世代としては少し住みにくさを感じることもあります。
資産性
4京成高砂
京成高砂駅の土地価格は過去10年で11％上昇しており、資産性の高さがうかがえます。ただし、直近1年ではやや下落傾向も見られます。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレス鷺沼マンション概要
このマンションは京成金町線柴又駅から徒歩12分の距離にあります。築26年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数12戸のマンションです。
レオパレス鷺沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス鷺沼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿3丁目29-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（12部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜19.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス鷺沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴又駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.87m² | 1,018万円 | 1,586万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.80m²
- 11階/15階建
レオパレス鷺沼の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。