グランドメゾン築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランドメゾン築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,887万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.39m² | 北西 |
| 2階 | 7,014万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.33m² | - |
| 3階 | 7,075万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.33m² | 南東 |
| 4階 | 7,073万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.33m² | 南東 |
| 4階 | 7,073万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 64.33m² | 南東 |
| 4階 | 7,056万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.33m² | - |
| 6階 | 3,956万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.39m² | - |
| 6階 | 7,146万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 64.33m² | - |
| 8階 | 7,368万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 65.81m² | 南東 |
| 11階 | 5,724万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.50m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,887万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,014万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,075万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 64.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.33m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,073万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 64.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,056万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 64.33m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,956万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.39m²
- -
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 64.33m²
- -
- 参考相場価格
- 7,368万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 65.81m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.50m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
グランドメゾン築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン築地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,887万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 109.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン築地マンションの口コミ・評判(481件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5徒歩圏内に駅が多数あるので、千葉へ行くときは八丁堀駅、池袋方面へ行くときは別の駅と使い分けられて便利です。
お部屋
45階以上の南向き住戸は陽当たりが良く、南向住戸はある程度幅がある車道があり圧迫感は少ないです。人通りも少なく落ち着いています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
築地
4築地駅周辺は駅から銀座まで徒歩圏内で、どこに行くにも便利な立地です。東京駅からも30分かからず歩けるので、移動がとても楽です。
住みやすさ
新富町
5新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン築地マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線築地駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、主要ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数61戸のマンションです。
グランドメゾン築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン築地 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地7丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（61部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.39㎡〜65.81㎡ |
| 新築時価格 | 2200万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜370万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 築地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.39m² | 3,956万円 | 3,056万円 |
| 1K | 35.39m² | 3,887万円 | 2,612万円 |
| 1LDK | 64.33m² | 7,064万円 | 5,497万円 |
| 1SLDK | 64.33m² | 7,073万円 | 5,536万円 |
| 2LDK | 64.33m² | 7,075万円 | 8,116万円 |
グランドメゾン築地売買履歴
- 2016/07
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円293〜313万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 11階
- 当時築16年
- 2017/05
- 売出価格
- 4,810万円〜5,170万円228〜245万円/坪
- 66〜74m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2024/01
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円403〜428万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円414〜455万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 8階
- 当時築21年
クオス銀座エスト・プルミエ現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,901万円〜7,301万円555〜587万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築20年
レフィール銀座フロント現在築20年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,499万円〜7,899万円609〜641万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
モア・クレスト築地現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
築地の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.86m²
- 11階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。