2,237万円〜2,829万円
坪単価104万円/坪〜118万円/坪
最終更新2025年10月21日
アステールふじみ野八番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アステールふじみ野八番館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.55m² | 南 |
| 3階 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.04m² | 南 |
| 5階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 78.77m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.55m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.04m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 78.77m²
- -
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アステールふじみ野八番館資産性スコア
2.83
アステールふじみ野八番館の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アステールふじみ野八番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アステールふじみ野八番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,237万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
アステールふじみ野八番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アステールふじみ野八番館マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
ふじみ野
2福岡中学の補修は1教科1回しかなく、勉強が苦手な子にはテストが大変だと感じます。
子育て環境
上福岡
2小中学校が遠いので、子どもが通うには少し不便に感じています。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アステールふじみ野八番館マンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
アステールふじみ野八番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | アステールふじみ野八番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.04㎡〜78.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜118万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アステールふじみ野八番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.55m² | 2,237万円 | 2,818万円 |
| 3LDK | 67.04m² | 2,251万円 | 3,781万円 |
| 3SLDK | 78.77m² | 2,829万円 | 2,546万円 |
アステールふじみ野八番館売買履歴
- 2020/08
- 成約2,190万円25万円/m2
- 85.32m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2016/10
- 成約2,080万円29万円/m2
- 70.55m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2006/02
- 成約2,390万円35万円/m2
- 67.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2004/04
- 成約2,700万円34万円/m2
- 79.29m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/08 | 成約2,190万円 | 25万円/m2 | 1階 | 85.32m² | 4LDK | 築20年 |
| 2016/10 | 成約2,080万円 | 29万円/m2 | 3階 | 70.55m² | 3LDK | 築16年 |
| 2006/02 | 成約2,390万円 | 35万円/m2 | 5階 | 67.18m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/04 | 成約2,700万円 | 34万円/m2 | 4階 | 79.29m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/10
- 2023/11
- 2023/02
- 2022/07
- 2022/06
- 2021/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 39万円/m2 | 6階 | 99.77m² | 4LDK | パークサイド・コートふじみ野 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,670万円 | 43万円/m2 | 6階 | 84.69m² | 2SLDK | パークサイド・コートふじみ野 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,120万円 | 40万円/m2 | 10階 | 76.30m² | 3LDK | パークサイド・コートふじみ野 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,850万円 | 41万円/m2 | 6階 | 92.15m² | 4LDK | パークサイド・コートふじみ野 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約4,220万円 | 42万円/m2 | 11階 | 99.27m² | 4LDK | パークサイド・コートふじみ野 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 40万円/m2 | 1階 | 76.29m² | 2SLDK | パークサイド・コートふじみ野 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約3,950万円 | 46万円/m2 | 12階 | 84.52m² | 4LDK | パークサイド・コートふじみ野 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 1階 | 70.06m² | 3LDK | アーベインふじみ野NEXT-21 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約1,780万円 | 22万円/m2 | 5階 | 78.44m² | 1LDK | アステールふじみ野拾番館 | 築20年 |
| 2021/10 | 成約3,340万円 | 43万円/m2 | 11階 | 76.30m² | 3LDK | パークサイド・コートふじみ野 | 築22年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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