ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ

板橋区・本蓮沼駅 徒歩2分・築21年

3.50
3,613万円〜5,386万円
坪単価166万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ

板橋区・本蓮沼駅 徒歩2分・築21年

3,613万円〜5,386万円
166万円/坪〜183万円/坪
3.50
最終更新
2025年10月21日

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ部屋別の参考相場価格

6部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3013,840万円価格を確認する2,895万円3LDK75.44-
3024,310万円価格を確認する3,695万円3LDK84.66-
3044,238万円価格を確認する3,665万円3LDK83.24-
3054,475万円価格を確認する3,935万円3LDK87.78-
3064,085万円価格を確認する3,645万円3LDK80.40-
3074,834万円価格を確認する4,645万円4LDK94.46-
301
参考相場価格
3,840万円
新築時価格
2,895万円
  • 3LDK
  • 75.44
  • -
302
参考相場価格
4,310万円
新築時価格
3,695万円
  • 3LDK
  • 84.66
  • -
304
参考相場価格
4,238万円
新築時価格
3,665万円
  • 3LDK
  • 83.24
  • -
305
参考相場価格
4,475万円
新築時価格
3,935万円
  • 3LDK
  • 87.78
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
306
参考相場価格
4,085万円
新築時価格
3,645万円
  • 3LDK
  • 80.40
  • -
307
参考相場価格
4,834万円
新築時価格
4,645万円
  • 4LDK
  • 94.46
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ利回り・空室率を診断します。

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ資産性スコア

3.50
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ居住エリアの評価

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築21年

新築時価格

2,895万円+945万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、113%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,840万円64万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    本蓮沼

    4

    駅周辺は飲み屋が少ないので、夜も人が多くなく不安は少ないです。

  • 医療・福祉

    板橋本町

    5

    小児科の病院が多く、アレルギーや発達障害など専門的な相談もできるので子育て世帯には心強いです。

板橋区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。

  • 子育て環境

    5

    板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティマンション概要

こちらのマンションは都営三田線本蓮沼駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数71戸のマンションです。

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ詳細情報

基本情報

建物名ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ(ハイホームいたばしもとはすぬまブロードシティ)
住所東京都板橋区蓮沼町5-10
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(71部屋)
建築構造RC造
専有面積71.53㎡〜105.14㎡
新築時価格2895万円〜5435万円
参考相場価格
  • 3LDK:3613万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:4789万円〜(94m²〜)
参考相場価格の坪単価166万円/坪〜183万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園清水町小規模保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区志村第三小学校
志村第一中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場25
駐車費※113000/月 ~ 22000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社関東ビルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本蓮沼駅
平均
3LDK83.24m²4,202万円5,574万円
4LDK94.76m²4,917万円6,505万円

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ売買履歴

  • 2016/10
    成約4,150万43万円/m2
    • 94.46m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築12
  • 2016/05
    成約4,000万53万円/m2
    • 75.44m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築12
  • 2013/10
    成約3,650万43万円/m2
    • 84.66m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築9
  • 2013/04
    成約3,860万40万円/m2
    • 94.76m²
    • 3SLDK
    • 11階
    • 当時築9
  • 2013/03
    成約3,400万40万円/m2
    • 84.66m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築9
  • 2012/09
    成約2,730万38万円/m2
    • 71.53m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築8
  • 2012/02
    成約3,370万39万円/m2
    • 84.66m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築8
  • 2011/08
    成約3,290万43万円/m2
    • 75.44m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築7
  • 2008/08
    成約3,900万44万円/m2
    • 87.78m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築4
  • 2006/11
    成約3,380万44万円/m2
    • 75.44m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築2
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2016/10成約4,150万43万円/m21階94.46m²4LDK築12年
2016/05成約4,000万53万円/m215階75.44m²3LDK築12年
2013/10成約3,650万43万円/m214階84.66m²3LDK築9年
2013/04成約3,860万40万円/m211階94.76m²3SLDK築9年
2013/03成約3,400万40万円/m26階84.66m²3LDK築9年
2012/09成約2,730万38万円/m21階71.53m²3LDK築8年
2012/02成約3,370万39万円/m29階84.66m²3LDK築8年
2011/08成約3,290万43万円/m210階75.44m²3LDK築7年
2008/08成約3,900万44万円/m21階87.78m²3LDK築4年
2006/11成約3,380万44万円/m214階75.44m²3LDK築2年
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,400万54万円/m23階62.25m²3LDKマイキャッスル本蓮沼築26年
2015/04成約2,570万40万円/m22階63.69m²2LDKマイキャッスル本蓮沼築16年
2012/01成約1,130万49万円/m23階23.06m²1Kアデッソ本蓮沼築5年
2002/06成約2,600万40万円/m24階64.31m²3LDKマイキャッスル本蓮沼築3年
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

蓮沼町の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティ利回り・空室率を診断します。

ハイホーム板橋本蓮沼ブロードシティの駅、市区町村、学区を知る

板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

本蓮沼駅のマンション

本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。

その他の最寄り駅: