ルミエール西が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルミエール西が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 202 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 203 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | - |
| 204 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 205 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 南 |
| 206 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 302 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 303 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 304 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 305 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 306 | 1,718万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 401 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 402 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 403 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 404 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | - |
| 405 | 1,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | - |
| 406 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 501 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 502 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 503 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | - |
| 504 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | - |
| 505 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 506 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | - |
| 603 | 1,721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 702 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 703 | 1,724万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.90m² | 東 |
| 802 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.16m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.90m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,700万円
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- 1,699万円
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- 参考相場価格
- 1,718万円
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- 1,718万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルミエール西が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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ルミエール西が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール西が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,699万円44万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築20年以上の平均値 - 61.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール西が丘マンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
本蓮沼
5はす花こどもファミリークリニックは駅から徒歩1分の好立地で、院内は清潔でアットホームな雰囲気です。小児科専門医の女性医師が診療しているので、子どもも安心して通えます。
住みやすさ
板橋本町
2駅の近くに大きな公園が少ないので、軽く運動したいときに場所が限られてしまうのが少し残念です。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール西が丘マンション概要
都営三田線本蓮沼駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。
ルミエール西が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール西が丘（ルミエールにしがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西が丘3丁目17-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.16㎡〜24.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜234万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール西が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.9m² | 1,721万円 | 1,778万円 |
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周辺マンションの売買履歴
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 32.40m²
ルミエール西が丘の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。
路線：