東建西が丘マンション
北区・本蓮沼駅 徒歩11分・築54年
2026年07月06日
東建西が丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
東建西が丘マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.8% | 1LDK | 39.24m² 西 |
| 2階 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 6.8% | 2DK | 39.79m² 東 |
| 2階 | 3,007万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 6.0% | 2SLDK | 58.86m² - |
| 3階 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 6.1% | 3LDK | 58.86m² 北東 |
| 3階 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 6.1% | 3LDK | 58.86m² 南西 |
| 3階 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 6.1% | 3LDK | 58.86m² 東 |
| 4階 | 3,179万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 5.9% | 3LDK | 58.56m² 東 |
| 7階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.7% | 1LDK | 39.24m² 西 |
| 8階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.6% | 3LDK | 58.86m² 東 |
| 8階 | 3,278万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.6% | 3LDK | 58.86m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1LDK
- 39.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2DK
- 39.79m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2SLDK
- 58.86m²
- -
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 58.86m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 58.86m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 58.86m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 3LDK
- 58.56m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1LDK
- 39.24m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 58.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 58.86m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
東建西が丘マンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東建西が丘マンション売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
- 2024/09
- 2022/10
- 2021/02
- 2020/01
- 2016/02
- 2014/08
- 2014/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/10 | 成約2,400万円 | 40万円/m² | 1階 | 58.86m² | 3LDK | 築50年 |
| 2021/02 | 成約2,730万円 | 46万円/m² | 6階 | 58.86m² | 2SLDK | 築48年 |
| 2020/01 | 成約2,640万円 | 44万円/m² | 7階 | 58.86m² | 3LDK | 築47年 |
| 2016/02 | 成約2,480万円 | 42万円/m² | 3階 | 58.86m² | 3LDK | 築43年 |
| 2014/08 | 成約1,030万円 | 26万円/m² | 6階 | 39.24m² | 1LDK | 築42年 |
| 2014/03 | 成約970万円 | 24万円/m² | 6階 | 39.24m² | 1LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
東建西が丘マンション販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,590万円 | 60万円/m² | 1階 | 58.86m² | 3LDK | 54年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,600万円 | 61万円/m² | 5階 | 58.86m² | 2SLDK | 54年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,590万円 | 60万円/m² | 1階 | 58.86m² | 3LDK | 54年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,600万円 | 22万円/m² | 5階 | 158.86m² | 2LDK | 54年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 3,600万円 | 61万円/m² | 5階 | 58.86m² | 2SLDK | 54年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...東建西が丘マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東建西が丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,810万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東建西が丘マンションマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4飲み屋が多く週末の駅前広場はかなり賑やかで活気があります
アクセス
5埼京線以外にも京浜東北線や高崎線が乗り入れていて都市部へのアクセスが非常に良いです
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5本蓮沼
区立図書館や保育園、小中高校などがエリア内に点在していて、子育てファミリーにとって利用しやすい環境が整っています。
子育て環境
5板橋本町
板橋本町駅周辺は保育園や認証保育所が複数あり、0歳児から預けられる施設も多いので共働き家庭にはとても助かります。待機児童数も区全体で10名程度と少なく、子育て世帯が安心して暮らせる環境だと感...
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東建西が丘マンションマンション概要
このマンションは都営三田線本蓮沼駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築54年でSRC造り、8階建て総戸数128戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東建西が丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東建西が丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西が丘1丁目37-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築54年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（128部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.24㎡〜58.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東建西が丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本蓮沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.24m² | 1,990万円 | 3,370万円 |
| 2DK | 39.79m² | 1,961万円 | 2,610万円 |
| 2SLDK | 58.86m² | 3,007万円 | 4,083万円 |
| 3LDK | 58.86m² | 3,149万円 | 6,580万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 58.86m²
- 1階/8階建
東建西が丘マンションの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。
本蓮沼駅のマンション
本蓮沼駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線を利用することができます。大原公園や国立西が丘サッカー場など、スポーツに関する施設が充実しています。そのほかにもナショナルトレーニングセンターや国立スポーツ科学センターなど、本格的な施設があるのも特徴的です。スポーツ施設が多いですが、街の雰囲気は落ち着いており、高校や中学校などの教育施設、ファミリー向けのマンションも沢山あるので、家族で暮らすのにおすすめの街です。