尾山台パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
尾山台パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 2階 | 5,480万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.44m² | - |
| 4階 | 5,596万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.44m² | - |
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,480万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.44m²
- -
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尾山台パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...尾山台パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,726万円86万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...尾山台パークホームズマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
九品仏
5九品仏駅周辺には小児科や内科のクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに相談できるので安心です。
医療・福祉
尾山台
5尾山台駅周辺には小児科のクリニックが複数あり、駅からも近くてとても綺麗なクリニックもあります。先生が優しく親身になって話を聞いてくれるので、子どもも安心して通えます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
尾山台パークホームズマンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
尾山台パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 尾山台パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜77.44㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
尾山台パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 4,726万円 | 8,889万円 |
| 3SLDK | 77.44m² | 5,538万円 | 9,003万円 |
尾山台パークホームズ売買履歴
- 2022/07
- 成約4,840万円70万円/m2
- 68.95m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2020/07
- 成約4,600万円59万円/m2
- 77.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/04
- 成約3,800万円56万円/m2
- 67.27m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2017/07
- 成約4,400万円63万円/m2
- 69.13m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2016/12
- 成約3,980万円57万円/m2
- 69.13m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2008/06
- 成約4,700万円60万円/m2
- 77.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 成約4,840万円 | 70万円/m2 | 5階 | 68.95m² | 2LDK | 築22年 |
| 2020/07 | 成約4,600万円 | 59万円/m2 | 2階 | 77.44m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/04 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 2階 | 67.27m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/07 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 4階 | 69.13m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/12 | 成約3,980万円 | 57万円/m2 | 3階 | 69.13m² | 2LDK | 築16年 |
| 2008/06 | 成約4,700万円 | 60万円/m2 | 2階 | 77.44m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/09
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,000万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | ファーストン世田谷リバーサイトテラス | 築25年 |
| 2025/01 | 成約6,770万円 | 78万円/m2 | 5階 | 86.06m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.75m² | 3LDK | グランドパーク田園調布 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約7,008万円 | 85万円/m2 | 4階 | 82.13m² | 3LDK | ライオンズガーデン尾山台 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約4,480万円 | 66万円/m2 | 5階 | 67.71m² | 2LDK | ジェイパーク尾山台II | 築22年 |
| 2023/08 | 成約5,160万円 | 68万円/m2 | 2階 | 74.89m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.75m² | 3LDK | グランドパーク田園調布 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約4,400万円 | 63万円/m2 | 2階 | 69.57m² | 2LDK | ジェイシティ田園調布 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,800万円 | 77万円/m2 | 3階 | 62.02m² | 3LDK | ライオンズガーデン尾山台 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 2階 | 61.02m² | 3LDK | グランドパーク田園調布 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.03m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。