尾山台パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
尾山台パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.95m² | 南 |
| 2階 | 4,873万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.44m² | - |
| 4階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 77.44m² | - |
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.44m²
- -
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 77.44m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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尾山台パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...尾山台パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,229万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...尾山台パークホームズマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5九品仏
九品仏駅の土地価格は2025年に坪単価306万円となり、前年より14%上昇しています。資産価値の上昇が見られるエリアです。
教育環境
5尾山台
駅周辺には保育園や小学校、中学校、学習塾が揃っていて、子どもたちの個性を伸ばせる学校が多いです。自然も身近なので、等々力渓谷や多摩川土手で遊ぶこともでき、子どもがのびのび育つ環境だと思います...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
尾山台パークホームズマンション概要
このマンションは東急大井町線九品仏駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間18分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
尾山台パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 尾山台パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目15-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.95㎡〜77.44㎡ |
| 新築時価格 | 3590万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜211万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
尾山台パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 九品仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.95m² | 4,229万円 | 8,846万円 |
| 3SLDK | 77.44m² | 4,913万円 | 8,814万円 |
尾山台パークホームズ売買履歴
- 2017/07
- 2016/12
- 2010/05
- 2010/03
- 2004/02
- 2003/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/07 | 成約4,300万円 | 62万円/m2 | 4階 | 69.13m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約3,970万円 | 57万円/m2 | 3階 | 69.13m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/05 | 成約4,750万円 | 57万円/m2 | 4階 | 82.61m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/03 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 5階 | 82.61m² | 3LDK | 築10年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2004/02 | 成約2,970万円 | 51万円/m2 | 2階 | 58.02m² | 2SLDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/04 | 成約4,670万円 | 51万円/m2 | 1階 | 91.48m² | 4LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 成約3,500万円62万円/m2
- 56.16m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- グランパーク田園調布
- オススメ尾山台パークホームズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m2 | 2階 | 70.80m² | 3LDK | ファーストン世田谷リバーサイトテラス | 築25年 |
| 2025/01 | 成約6,780万円 | 78万円/m2 | 5階 | 86.06m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,500万円 | 62万円/m2 | 1階 | 56.16m² | 3LDK | グランパーク田園調布 | 築29年 |
| オススメ | 尾山台パークホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 71万円/m2 | 2階 | 75.75m² | 3LDK | グランドパーク田園調布 | 築28年 |
| 2024/03 | 成約6,988万円 | 85万円/m2 | 4階 | 82.13m² | 3LDK | ライオンズガーデン尾山台 | 築28年 |
| 2023/12 | 成約4,480万円 | 66万円/m2 | 5階 | 67.71m² | 2LDK | ジェイパーク尾山台II | 築22年 |
| 2023/08 | 成約5,140万円 | 68万円/m2 | 2階 | 74.89m² | 3LDK | ジェイシティ田園調布 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約4,300万円 | 56万円/m2 | 2階 | 75.75m² | 3LDK | グランドパーク田園調布 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約4,500万円 | 64万円/m2 | 2階 | 69.57m² | 2LDK | ジェイシティ田園調布 | 築18年 |
| 2022/09 | 成約4,900万円 | 79万円/m2 | 3階 | 62.02m² | 3LDK | ライオンズガーデン尾山台 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
玉堤の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.06m²
- 1階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
九品仏駅のマンション
九品仏駅は東京都世田谷区にあり、東京急行電鉄大井町線が利用できます。玉川聖学院中等部・高等部をはじめ、田園調布雙葉学園など学校が近いため、子育てのためにこの街でマンションを持つ人もいるようです。また九品仏浄真寺があるなど、街並みは比較的落ち着いた印象です。郵便局や東京都水道局研修・開発センターなど、暮らしに欠かせない施設もあります。