4,691万円〜7,537万円
坪単価 234万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 16.4万円〜25.6万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新2026年06月22日
ジェイパーク尾山台II
世田谷区・尾山台駅 徒歩15分・築25年
4,691万円〜7,537万円
坪単価 234万円/坪〜258万円/坪
想定賃料 16.4万円〜25.6万円/月
3.9%〜4.3%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ジェイパーク尾山台II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ジェイパーク尾山台II部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,289万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 18.4万円/月 4.2% | 3LDK | 74.51m² - |
| 102 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.1万円/月 4.1% | 3LDK | 77.55m² - |
| 103 | 4,691万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 16.4万円/月 4.2% | 2LDK | 66.25m² - |
| 104 | 5,093万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 17.1万円/月 4.0% | 2LDK | 71.72m² - |
| 105 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.74m² - |
| 106 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.74m² - |
| 107 | 5,378万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 18.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.74m² - |
| 201 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 19万円/月 4.2% | 3LDK | 74.51m² - |
| 202 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 77.55m² - |
| 203 | 4,848万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 16.9万円/月 4.2% | 2LDK | 66.25m² - |
| 204 | 5,261万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 17.6万円/月 4.0% | 2LDK | 71.72m² - |
| 205 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.74m² - |
| 206 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.74m² - |
| 207 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.74m² - |
| 208 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 19.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.95m² - |
| 301 | 5,515万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 19.4万円/月 4.2% | 3LDK | 74.51m² - |
| 302 | 5,747万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 77.55m² - |
| 303 | 4,893万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 17.2万円/月 4.2% | 2LDK | 66.25m² - |
| 304 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 17.8万円/月 4.0% | 2LDK | 71.72m² - |
| 305 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.74m² - |
| 306 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.74m² - |
| 307 | 5,606万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 75.74m² - |
| 308 | 5,669万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.95m² - |
| 401 | 6,996万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 23.8万円/月 4.1% | 4LDK | 92.67m² - |
| 402 | 4,931万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 17.4万円/月 4.2% | 2LDK | 66.25m² - |
| 403 | 5,362万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 18.1万円/月 4.0% | 2LDK | 71.72m² - |
| 404 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 75.74m² - |
| 405 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 75.74m² - |
| 406 | 5,660万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 20万円/月 4.3% | 3LDK | 75.74m² - |
| 407 | 5,716万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 20.1万円/月 4.2% | 3LDK | 75.95m² - |
| 501 | 5,842万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 18.8万円/月 3.9% | 2LDK | 74.71m² - |
| 502 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.9万円/月 4.2% | 2LDK | 67.71m² - |
| 503 | 5,621万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 18.5万円/月 4.0% | 2LDK | 73.60m² - |
| 504 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 19.3万円/月 3.9% | 2LDK | 77.50m² - |
| 505 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,159万円 | 19.3万円/月 3.9% | 2LDK | 77.50m² - |
| 506 | 7,537万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 25.6万円/月 4.1% | 4LDK | 97.70m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,289万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 66.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 3,960万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 71.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.74m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.74m²
- -
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107
- 参考相場価格
- 5,378万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,458万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 74.51m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 66.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ジェイパーク尾山台II販売中・賃貸の物件（0件）
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ジェイパーク尾山台II売買履歴
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/02 | 新築5,160万円 | 66万円/m² | 5階 | 77.50m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,840万円 | 65万円/m² | 5階 | 73.60m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,470万円 | 66万円/m² | 5階 | 67.71m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築5,190万円 | 69万円/m² | 5階 | 74.71m² | 2LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,790万円 | 63万円/m² | 4階 | 75.95m² | 3LDK | -- |
| 2001/02 | 新築4,570万円 | 60万円/m² | 4階 | 75.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2014/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/07 | 成約4,680万円 | 66万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | ファーストン世田谷リバーサイトテラス | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ジェイパーク尾山台II資産性スコア
3.93
ジェイパーク尾山台IIの資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジェイパーク尾山台IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク尾山台II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,289万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 71万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
ジェイパーク尾山台II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク尾山台IIマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3尾山台
駅から少し離れると夜道が暗く感じる場所もあり、小学生の通学には地域で声をかけ合う必要があると思います。
医療・福祉
5等々力
等々力駅周辺には小児科や歯科などクリニックが豊富に揃っていて、急な体調不良の際もすぐに駆け込めるので安心です。
世田谷区の口コミ
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ジェイパーク尾山台IIマンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
ジェイパーク尾山台II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク尾山台II（ジェイパークおやまだいツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区玉堤2丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.25㎡〜97.7㎡ |
| 新築時価格 | 3630万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜258万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジョイント・コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク尾山台II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 71.72m² | 5,261万円 | 7,363万円 |
| 3LDK | 75.74m² | 5,575万円 | 9,564万円 |
| 4LDK | 95.19m² | 7,266万円 | 1億350万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
マイキャッスル二子玉川園
5,680万円- 1R
- 60.42m²
- 2階/6階建
ジェイパーク尾山台IIの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。