セザール田園調布本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール田園調布本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.44m² | - |
| 2階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.44m² | 南西 |
| 3階 | 5,025万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.95m² | 南西 |
| 3階 | 2,290万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.44m² | - |
| 3階 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.37m² | 南西 |
| 4階 | 5,073万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.12m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,290万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.44m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,073万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.12m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール田園調布本町販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール田園調布本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール田園調布本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,229万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール田園調布本町マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
沼部
4駅周辺はきれいに整備されていて、安心して利用できます。
自然環境
多摩川
2多摩川駅周辺は何もないことを受け入れられる人や、車を持っていて買い物の不便さを気にしない人には向いていると思います。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール田園調布本町マンション概要
東急多摩川線沼部駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
セザール田園調布本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール田園調布本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布本町30-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.37㎡〜69.12㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜5828万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜242万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)セザールジャパンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール田園調布本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 31.44m² | 2,277万円 | 1,543万円 |
| 1DK | 31.37m² | 2,297万円 | 2,386万円 |
| 2SLDK | 68.95m² | 5,025万円 | 5,756万円 |
| 3LDK | 69.12m² | 5,073万円 | 6,685万円 |
セザール田園調布本町売買履歴
- 2024/07
- 成約4,600万円70万円/m2
- 65.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2020/11
- 成約4,680万円79万円/m2
- 59.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2020/03
- 成約4,720万円64万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2011/01
- 成約3,890万円53万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2011/01
- 成約3,300万円55万円/m2
- 59.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2009/07
- 成約3,180万円50万円/m2
- 63.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2007/03
- 成約3,260万円55万円/m2
- 59.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2006/11
- 成約2,880万円48万円/m2
- 59.06m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2006/04
- 成約3,270万円47万円/m2
- 68.96m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2005/07
- 成約2,840万円47万円/m2
- 59.85m²
- 3DK
- 5階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,600万円 | 70万円/m2 | 2階 | 65.23m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/11 | 成約4,680万円 | 79万円/m2 | 6階 | 59.06m² | 2LDK | 築20年 |
| 2020/03 | 成約4,720万円 | 64万円/m2 | 2階 | 72.64m² | 3LDK | 築20年 |
| 2011/01 | 成約3,890万円 | 53万円/m2 | 2階 | 72.64m² | 3LDK | 築10年 |
| 2011/01 | 成約3,300万円 | 55万円/m2 | 1階 | 59.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2009/07 | 成約3,180万円 | 50万円/m2 | 4階 | 63.37m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/03 | 成約3,260万円 | 55万円/m2 | 1階 | 59.06m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/11 | 成約2,880万円 | 48万円/m2 | 1階 | 59.06m² | 2LDK | 築6年 |
| 2006/04 | 成約3,270万円 | 47万円/m2 | 2階 | 68.96m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2005/07 | 成約2,840万円 | 47万円/m2 | 5階 | 59.85m² | 3DK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/04
- 成約6,600万円75万円/m2
- 87.99m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ステージ田園調布本町
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/10
- 成約6,490万円74万円/m2
- 87.03m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- ステージ田園調布本町
- 2024/07
- 2023/08
- 2023/02
- 2021/12
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 78万円/m2 | 2階 | 44.32m² | 2DK | アートコート田園調布JP | 築28年 |
| 2025/04 | 成約6,600万円 | 75万円/m2 | 1階 | 87.99m² | 3LDK | ステージ田園調布本町 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1,900万円 | 88万円/m2 | 3階 | 21.50m² | 1K | ステージグランデ田園調布アジールコート | 築20年 |
| 2024/11 | 成約1,540万円 | 80万円/m2 | 3階 | 19.20m² | 1K | シンシア田園調布 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,490万円 | 74万円/m2 | 1階 | 87.03m² | 3LDK | ステージ田園調布本町 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約6,588万円 | 96万円/m2 | 3階 | 68.26m² | 3LDK | 田園調布本町ガーデンハウス | 築23年 |
| 2023/08 | 成約3,600万円 | 77万円/m2 | 4階 | 46.68m² | 2LDK | グランイーグル田園調布桜坂 | 築22年 |
| 2023/02 | 成約3,470万円 | 80万円/m2 | 2階 | 43.13m² | 1LDK | グランイーグル田園調布桜坂 | 築21年 |
| 2021/12 | 成約880万円 | 54万円/m2 | 2階 | 16.02m² | 1R | アィディ田園調布 | 築26年 |
| 2021/11 | 成約5,570万円 | 79万円/m2 | 3階 | 70.22m² | 3LDK | フローレンスパレス田園調布 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田園調布本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 50.22m²
- 1階/5階建
セザール田園調布本町の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。