ガーデン丸文資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ガーデン丸文部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 34.71m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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ガーデン丸文資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデン丸文価格推移と将来予測
参考相場価格
1,454万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデン丸文マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
平和島
2駅周辺は昼夜問わず公園に人がたむろしていることが多く、子どもを一人で遊ばせるのは少し不安に感じることがあります。
資産性
大森町
5大森町駅の中古マンション価格は過去10年で74.3%上昇していて、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できるエリアです。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデン丸文マンション概要
京浜急行本線平和島駅より徒歩3分の距離にあるガーデン丸文、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ガーデン丸文詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデン丸文 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区大森東1丁目16-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.21㎡〜34.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜235万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデン丸文間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平和島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.21m² | 1,454万円 | 1,969万円 |
| 2LDK | 34.71m² | 2,474万円 | 5,433万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/05
- 2024/09
- 2021/09
- 2017/03
- 2015/03
- 2015/03
- 2013/09
- 成約2,500万円46万円/m2
- 53.46m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- エンゼルハイム平和の森公園
- 2013/04
- 成約2,460万円46万円/m2
- 53.46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築17年
- エンゼルハイム平和の森公園
- 2010/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 92万円/m2 | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 築21年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 64万円/m2 | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,000万円 | 78万円/m2 | 7階 | 63.72m² | 3LDK | 朝日マンション大森東 | 築25年 |
| 2021/09 | 成約5,180万円 | 78万円/m2 | 12階 | 65.88m² | 3LDK | 朝日マンション大森東 | 築21年 |
| 2017/03 | 成約1,410万円 | 67万円/m2 | 12階 | 21.02m² | 1R | メインステージ大森東 | 築18年 |
| 2015/03 | 成約3,410万円 | 53万円/m2 | 6階 | 63.72m² | 3LDK | 朝日マンション大森東 | 築15年 |
| 2015/03 | 成約3,880万円 | 57万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ザ・ヴィスタ大森アーバンステイツ | 築11年 |
| 2013/09 | 成約2,500万円 | 46万円/m2 | 3階 | 53.46m² | 3DK | エンゼルハイム平和の森公園 | 築18年 |
| 2013/04 | 成約2,460万円 | 46万円/m2 | 2階 | 53.46m² | 3DK | エンゼルハイム平和の森公園 | 築17年 |
| 2010/09 | 成約3,000万円 | 54万円/m2 | 13階 | 54.59m² | 1LDK | 朝日マンション大森東 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3K
- 49.92m²
- 3階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
平和島駅のマンション
平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。
路線：