グランパース亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランパース亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,701万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.96m² | - |
| 3階 | 4,430万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.98m² | 東 |
| 3階 | 4,305万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.88m² | 西 |
| 4階 | 5,313万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.96m² | - |
| 7階 | 5,811万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.96m² | - |
| 8階 | 5,861万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.96m² | - |
| 9階 | 5,925万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.96m² | - |
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.96m²
- -
- 参考相場価格
- 4,430万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,305万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,313万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 83.96m²
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,811万円
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- -
- 4LDK
- 83.96m²
- -
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランパース亀戸販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランパース亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランパース亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
4,701万円86万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランパース亀戸マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
亀戸水神
4東武亀戸線は本数が少ないですが、亀戸駅まで1駅なのでJR総武線が使えて便利です。都心部への通勤もそれほど不便に感じません。
教育環境
大島
4大島中学校は行事が盛り上がり、部活も活気があって楽しい学校です。バレー部は都大会に出るほど強いですが、厳しいのでメンタルが弱い人には向かないかもしれません。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランパース亀戸マンション概要
このマンションは東武亀戸線亀戸水神駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数84戸のマンションです。
グランパース亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランパース亀戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸7丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.88㎡〜83.96㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜4560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランパース亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸水神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.93m² | 4,367万円 | 5,796万円 |
| 4LDK | 83.96m² | 5,811万円 | 6,354万円 |
グランパース亀戸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/04
- 成約4,970万円78万円/m2
- 63.47m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- 2022/09
- 成約4,900万円70万円/m2
- 69.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2022/06
- 成約4,210万円50万円/m2
- 83.96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2019/10
- 成約3,740万円44万円/m2
- 84.18m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2018/09
- 成約3,990万円57万円/m2
- 69.91m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2017/12
- 成約3,170万円45万円/m2
- 69.57m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2016/02
- 成約3,470万円48万円/m2
- 70.95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2013/07
- 成約3,900万円46万円/m2
- 84.18m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2007/09
- 成約3,980万円47万円/m2
- 84.60m²
- 4LDK
- 11階
- 当時築7年
- 2007/05
- 成約3,770万円44万円/m2
- 84.18m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約4,970万円 | 78万円/m2 | 7階 | 63.47m² | 3LDK | 築24年 |
| 2022/09 | 成約4,900万円 | 70万円/m2 | 7階 | 69.58m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/06 | 成約4,210万円 | 50万円/m2 | 4階 | 83.96m² | 4LDK | 築22年 |
| 2019/10 | 成約3,740万円 | 44万円/m2 | 2階 | 84.18m² | 4LDK | 築19年 |
| 2018/09 | 成約3,990万円 | 57万円/m2 | 9階 | 69.91m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/12 | 成約3,170万円 | 45万円/m2 | 1階 | 69.57m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/02 | 成約3,470万円 | 48万円/m2 | 6階 | 70.95m² | 3LDK | 築16年 |
| 2013/07 | 成約3,900万円 | 46万円/m2 | 4階 | 84.18m² | 4LDK | 築13年 |
| 2007/09 | 成約3,980万円 | 47万円/m2 | 11階 | 84.60m² | 4LDK | 築7年 |
| 2007/05 | 成約3,770万円 | 44万円/m2 | 6階 | 84.18m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,388万円 | 81万円/m2 | 13階 | 66.24m² | 3LDK | ランドステージ東大島エグゼタワー | 築23年 |
| 2025/09 | 成約5,380万円 | 79万円/m2 | 5階 | 67.86m² | 3LDK | セザール亀戸 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,370万円 | 96万円/m2 | 7階 | 34.77m² | 1DK | デュオ・スカーラ亀戸 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 86万円/m2 | 4階 | 57.78m² | 2LDK | 信開ダイナスティ亀戸 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約7,280万円 | 105万円/m2 | 15階 | 68.96m² | 2LDK | パークタワー亀戸ステーションアリーナ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約7,200万円 | 86万円/m2 | 2階 | 82.94m² | 4LDK | ライオンズステージ亀戸中央公園 | 築20年 |
| 2025/05 | 成約4,760万円 | 78万円/m2 | 2階 | 60.49m² | 2SDK | ライオンズマンション亀戸駅前公園 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約6,760万円 | 88万円/m2 | 12階 | 76.04m² | 3LDK | 東京錦糸町シティタワー | 築24年 |
| 2025/04 | 成約1,940万円 | 85万円/m2 | 7階 | 22.80m² | 1K | レオーネ亀戸 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 108万円/m2 | 9階 | 67.92m² | 3LDK | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
亀戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.50m²
グランパース亀戸の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
亀戸水神駅のマンション
亀戸水神駅は東京都江東区にあり、東武亀戸線を利用することが可能となっています。周辺には亀戸中央公園があるため、公園を利用する方やスポーツセンターを利用する方などが訪れています。蔵前通りや丸八通りに面しており、交通量が多い地域です。また江東商業高校や第二亀戸中学校があり、通勤や通学利用の方も多いです。亀戸駅から見て東側の地域は落ち着いた雰囲気で、マンションなどの住宅が立ち並んでいることが特徴となっています。