東京月島ガーデンハウス 外観

東京月島ガーデンハウス

中央区・月島駅 徒歩5分・築25年

4.66上位3%
液状化注意
7,389万円〜9,553万円
坪単価413万円/坪〜421万円/坪
最終更新2025年10月21日
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東京月島ガーデンハウス 外観

東京月島ガーデンハウス

中央区・月島駅 徒歩5分・築25年

7,389万円〜9,553万円
413万円/坪〜421万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

東京月島ガーデンハウス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階7,389万円価格を確認する-2LDK59.20-
2階9,247万円価格を確認する-3LDK73.27南東
3階9,456万円価格を確認する-2LDK75.02南西
3階7,655万円価格を確認する-1LDK61.26北西
3階7,432万円価格を確認する-2LDK59.20-
4階9,553万円価格を確認する-2LDK75.02西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

東京月島ガーデンハウス利回り・空室率を診断します。

東京月島ガーデンハウス販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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東京月島ガーデンハウス資産性スコア

4.66
上位3%
東京月島ガーデンハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
東京月島ガーデンハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東京月島ガーデンハウス居住エリアの評価

東京月島ガーデンハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東京月島ガーデンハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,389万円226万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東京月島ガーデンハウス2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東京月島ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(371件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    月島

    3

    駅の近くに24時間営業のスーパーができてから、夜遅く帰っても買い物できるようになって便利になったけど、その分家賃も高くなった気がします。

  • 治安

    越中島

    5

    駅周辺は長閑な雰囲気で治安が安定しています。交番もあり、公園や学校が多いので地域のつながりも強いです。

中央区の口コミ

  • 教育環境

    4

    中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。

  • 子育て環境

    5

    中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

東京月島ガーデンハウスマンション概要

東京月島ガーデンハウスは東京メトロ有楽町線月島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間13分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。

東京月島ガーデンハウス詳細情報

基本情報

建物名東京月島ガーデンハウス
住所東京都中央区2丁目4-6
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)8階建(68部屋)
建築構造SRC造
専有面積59.2㎡〜75.02㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:7655万円〜(61m²〜)
  • 2LDK:7389万円〜(59m²〜)
  • 3LDK:9247万円〜(73m²〜)
参考相場価格の坪単価413万円/坪〜421万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園真部 のぶ子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区佃島小学校
佃中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京月島ガーデンハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
月島駅
平均
1LDK61.26m²7,655万円6,286万円
2LDK67.11m²8,444万円9,266万円
3LDK73.27m²9,247万円1億1,988万円

東京月島ガーデンハウス売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/05
    成約1億2,200万166万円/m2
    • 73.27m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築25
  • 2025/02
    成約8,000万135万円/m2
    • 59.20m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築24
  • 2023/09
    成約8,800万117万円/m2
    • 75.02m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築23
  • 2020/09
    成約5,200万87万円/m2
    • 59.20m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2019/04
    成約5,490万80万円/m2
    • 67.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2017/04
    成約4,680万77万円/m2
    • 60.75m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築17
  • 2016/10
    成約5,880万80万円/m2
    • 73.27m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2016/07
    成約4,500万76万円/m2
    • 59.20m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2016/02
    成約5,980万78万円/m2
    • 76.12m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築16
  • 2012/12
    成約3,170万71万円/m2
    • 44.57m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約1億2,200万166万円/m24階73.27m²3LDK築25年
2025/02成約8,000万135万円/m23階59.20m²2LDK築24年
2023/09成約8,800万117万円/m26階75.02m²3LDK築23年
2020/09成約5,200万87万円/m21階59.20m²2LDK築20年
2019/04成約5,490万80万円/m22階67.87m²3LDK築19年
2017/04成約4,680万77万円/m27階60.75m²2LDK築17年
2016/10成約5,880万80万円/m24階73.27m²3LDK築16年
2016/07成約4,500万76万円/m27階59.20m²2LDK築16年
2016/02成約5,980万78万円/m22階76.12m²3LDK築16年
2012/12成約3,170万71万円/m26階44.57m²1LDK築12年
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約8,090万151万円/m24階53.39m²1LDKクレストフォルム月島サウススクエア築21年
2025/09成約1億600万202万円/m210階52.28m²1LDKザ・クレストタワー築21年
2025/08成約1億590万152万円/m23階69.51m²2LDKファミール月島グランスイートタワー築22年
2025/07成約1億1,500万194万円/m222階59.11m²2LDKファミール月島グランスイートタワー築22年
2025/07成約1億1,900万157万円/m219階75.44m²3LDKファミール月島グランスイートタワー築22年
2025/07成約6,200万111万円/m23階55.51m²3LDKセザール月島築29年
2025/06成約8,700万166万円/m214階52.28m²1LDKザ・クレストタワー築20年
2025/05成約7,340万168万円/m211階43.46m²1LDKザ・クレストタワー築20年
2025/03成約2億6,100万203万円/m229階128.33m²4LDKファミール月島グランスイートタワー築22年
2025/03成約9,880万157万円/m210階62.72m²2LDKクレストフォルム月島サウススクエア築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは東京月島ガーデンハウス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1億5,000万
  • 4LDK
  • 85.68

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。