ザ・バーデン大島ウィンガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ザ・バーデン大島ウィンガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,574万円 | 価格を確認する | 4,311万円 | 3LDK | 85.94m² | - |
| 203 | 3,550万円 | 価格を確認する | 2,326万円 | 2LDK | 54.53m² | - |
| 204 | 4,289万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 205 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,262万円 | 2LDK | 56.46m² | - |
| 206 | 4,289万円 | 価格を確認する | 2,739万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 207 | 4,289万円 | 価格を確認する | 2,707万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 208 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,241万円 | 2LDK | 56.46m² | - |
| 209 | 4,289万円 | 価格を確認する | 2,739万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 211 | 3,659万円 | 価格を確認する | 2,367万円 | 2LDK | 56.46m² | - |
| 212 | 4,289万円 | 価格を確認する | 2,896万円 | 3LDK | 66.15m² | - |
| 213 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,089万円 | 3LDK | 76.89m² | - |
| 214 | 4,329万円 | 価格を確認する | 2,707万円 | 3LDK | 66.86m² | - |
| 215 | 3,834万円 | 価格を確認する | 2,407万円 | 2LDK | 59.31m² | - |
- 参考相場価格
- 5,574万円
- 新築時価格
- 4,311万円
- 3LDK
- 85.94m²
- -
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 2,326万円
- 2LDK
- 54.53m²
- -
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 2,262万円
- 2LDK
- 56.46m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 2,739万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 2,707万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 2,241万円
- 2LDK
- 56.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 2,739万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 3,659万円
- 新築時価格
- 2,367万円
- 2LDK
- 56.46m²
- -
- 参考相場価格
- 4,289万円
- 新築時価格
- 2,896万円
- 3LDK
- 66.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・バーデン大島ウィンガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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ザ・バーデン大島ウィンガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・バーデン大島ウィンガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,574万円4万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 64.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・バーデン大島ウィンガーデンマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大島
5急行が停車するので利便性が良く始発電車もあるので便利です。
自然環境
西大島
5西大島駅周辺は自然が多く、近くの公園で子どもと一緒にのんびり過ごせるのが気に入っています。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・バーデン大島ウィンガーデンマンション概要
このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 アリオ北砂が近い好立地です。119の専門店街とイトーヨーカドーから構成されるショッピングモールは家族連れで買い物を楽しめます。フードコートも充実しています。
ザ・バーデン大島ウィンガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・バーデン大島ウィンガーデン（ザ・バーデンおおしまウィンガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂5丁目19-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（165部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.53㎡〜99.17㎡ |
| 新築時価格 | 2242万円〜5395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 64台 駐車費※1：20000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・バーデン大島ウィンガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.31m² | 3,834万円 | 4,302万円 |
| 3LDK | 66.86m² | 4,381万円 | 5,551万円 |
| 4LDK | 95.33m² | 6,432万円 | 6,494万円 |
ザ・バーデン大島ウィンガーデン売買履歴
- 2003/12
- 新築3,613万円46万円/m2
- 77.74m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/12
- 新築2,618万円44万円/m2
- 59.31m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2003/12
- 新築2,958万円44万円/m2
- 66.86m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/12
- 新築3,383万円43万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/12
- 新築2,597万円43万円/m2
- 59.31m²
- 2LDK
- 4階 0
- 2003/12
- 新築3,351万円43万円/m2
- 76.89m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/12
- 新築4,427万円51万円/m2
- 85.94m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/12
- 新築4,354万円50万円/m2
- 85.94m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2003/12
- 新築3,371万円43万円/m2
- 77.74m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2003/12
- 新築2,491万円41万円/m2
- 59.31m²
- 2LDK
- 3階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2003/12 | 新築3,613万円 | 46万円/m2 | 5階 | 77.74m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2,618万円 | 44万円/m2 | 5階 | 59.31m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2,958万円 | 44万円/m2 | 5階 | 66.86m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,383万円 | 43万円/m2 | 5階 | 76.89m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2,597万円 | 43万円/m2 | 4階 | 59.31m² | 2LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,351万円 | 43万円/m2 | 4階 | 76.89m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,427万円 | 51万円/m2 | 4階 | 85.94m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築4,354万円 | 50万円/m2 | 4階 | 85.94m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,371万円 | 43万円/m2 | 3階 | 77.74m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築2,491万円 | 41万円/m2 | 3階 | 59.31m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 成約5,260万円71万円/m2
- 73.40m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
- ランジュ2000 ohjima
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,990万円 | 91万円/m2 | 2階 | 76.35m² | 3LDK | ガーデンホーム住吉パークフォート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約9,180万円 | 99万円/m2 | 2階 | 92.31m² | 4LDK | 東京スイート・レジデンス | 築17年 |
| 2025/07 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 5階 | 71.34m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 70万円/m2 | 1階 | 78.12m² | 3LDK | セザール第二西大島 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約8,570万円 | 106万円/m2 | 3階 | 80.32m² | 2LDK | 東京スイート・レジデンス | 築17年 |
| 2025/05 | 成約5,570万円 | 73万円/m2 | 2階 | 76.01m² | 3LDK | コスモシティ北砂 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約8,390万円 | 88万円/m2 | 7階 | 94.40m² | 4LDK | コスモシティ北砂 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,490万円 | 93万円/m2 | 10階 | 80.52m² | 3LDK | ティスタ西大島Viz Court | 築19年 |
| 2025/02 | 成約2,140万円 | 66万円/m2 | 1階 | 32.33m² | 1DK | セザール第二西大島 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,260万円 | 71万円/m2 | 10階 | 73.40m² | 3LDK | ランジュ2000 ohjima | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.18m²
- 4階/12階建
ザ・バーデン大島ウィンガーデンの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。