ドマーニ両国II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドマーニ両国II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,671万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 202 | 3,131万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 203 | 7,402万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 301 | 5,705万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 302 | 3,144万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 303 | 7,450万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 401 | 5,778万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 402 | 3,164万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 403 | 7,467万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 501 | 5,827万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 502 | 3,176万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 503 | 7,498万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 601 | 5,865万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 602 | 3,204万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 603 | 7,554万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 701 | 6,345万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 702 | 3,469万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 703 | 8,255万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 801 | 6,695万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 802 | 3,670万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 803 | 8,726万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 901 | 6,932万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 902 | 3,807万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 903 | 9,038万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 1001 | 7,082万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 1002 | 3,884万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 1003 | 9,265万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 1101 | 7,140万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 1102 | 3,899万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 1103 | 9,318万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 1201 | 9,612万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.27m² | 南 |
| 1202 | 9,646万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,671万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1LDK
- 32.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,402万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,705万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
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- 1LDK
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- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ドマーニ両国II売買履歴
- 2025/03
- 2023/05
- 2022/05
- 2019/04
- 2019/03
- 2018/11
- 2017/06
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/05 | 成約2,840万円 | 88万円/m² | 11階 | 32.06m² | 1K | 築18年 |
| 2019/04 | 成約5,470万円 | 71万円/m² | 8階 | 76.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約4,600万円 | 60万円/m² | 3階 | 76.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約4,740万円 | 62万円/m² | 6階 | 76.28m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約3,700万円 | 63万円/m² | 4階 | 57.92m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約3,680万円 | 63万円/m² | 6階 | 57.92m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメドマーニ両国IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 成約3,020万円144万円/m²
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,320万円 | 83万円/m² | 8階 | 51.52m² | 1LDK | 菊川アムフラット | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,550万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.57m² | 1R | ライオンズプラザ両国緑 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 172万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| オススメ | ドマーニ両国IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 136万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約5,270万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約3,020万円 | 144万円/m² | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,552万円 | 93万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 86万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 108万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドマーニ両国II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドマーニ両国II価格推移と将来予測
参考相場価格
5,671万円414万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 97.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドマーニ両国IIマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3明るいタイルの建物で明るいイメージです。セキュリティ面も安心できます。
周辺環境
4比較的閑静な立地で前の道路は広いです。近隣に小さな公園等もあり、川が目の前を流れています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5両国
両国駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、2025年の公示地価は前年から11.27％も上昇しています。資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
住みやすさ
4菊川
菊川駅周辺は大通り沿いにマンションが多いですが、路地に入ると昔ながらの戸建てが多く、下町の住宅街という雰囲気です。徒歩で錦糸町や清澄白河などにも行けるので買い物には困りません。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドマーニ両国IIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ドマーニ両国II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドマーニ両国II（ドマーニりょうごくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.06㎡〜78.38㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜408万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドマーニ両国II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.06m² | 3,336万円 | 4,904万円 |
| 2LDK | 57.92m² | 6,105万円 | 6,252万円 |
| 3LDK | 76.28m² | 8,490万円 | 8,123万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2SLDK
- 56.00m²
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。