ドマーニ両国II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドマーニ両国II部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,769万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 202 | 2,671万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 203 | 6,268万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 301 | 4,755万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 302 | 2,661万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 303 | 6,252万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 401 | 4,763万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 402 | 2,664万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 403 | 6,260万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 501 | 4,784万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 502 | 2,676万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 503 | 6,291万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 601 | 4,807万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 602 | 2,686万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 603 | 6,321万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 701 | 5,254万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 702 | 2,934万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 703 | 6,911万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 801 | 5,612万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 802 | 3,133万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 803 | 7,381万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 901 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 902 | 3,272万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 903 | 7,704万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 1001 | 6,015万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 1002 | 3,356万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 1003 | 7,907万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 1101 | 6,049万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 1102 | 3,374万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 1103 | 7,955万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 1201 | 8,176万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.27m² | 南 |
| 1202 | 8,199万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.38m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,671万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1LDK
- 32.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,268万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1LDK
- 32.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,763万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1LDK
- 32.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドマーニ両国II販売中・賃貸の物件（0件）
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ドマーニ両国II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドマーニ両国II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,769万円29万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドマーニ両国IIマンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5治安はとても良いです。高いビルが少なく、お相撲さんが多い歴史ある街なので、変な人に会った記憶がありません。
アクセス
4通勤・通学への路線の利便性が良く、とてもおすすめです。南口パルコの下には24時間営業のスーパー「西友」があるので、帰宅が遅くなっても便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
両国
2両国駅は観光スポットが多いので、休日は混雑することがあり、静かに過ごしたい人には少し気になるかもしれません。
防災・安全性
菊川
3菊川駅周辺は墨田区のハザードマップで荒川の氾濫による浸水想定区域に一部含まれますが、浸水深は0.5m未満の区域が大部分です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドマーニ両国IIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
ドマーニ両国II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドマーニ両国II（ドマーニりょうごくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.06㎡〜78.38㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜4250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜348万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドマーニ両国II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.06m² | 2,810万円 | 3,769万円 |
| 2LDK | 57.92m² | 5,030万円 | 4,803万円 |
| 3LDK | 76.28m² | 7,146万円 | 6,469万円 |
ドマーニ両国II売買履歴
- 2025/03
- 成約4,270万円133万円/m2
- 32.06m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2023/05
- 成約2,890万円90万円/m2
- 32.06m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2022/05
- 成約2,850万円88万円/m2
- 32.06m²
- 1K
- 11階
- 当時築18年
- 2019/04
- 成約5,450万円71万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年
- 2019/03
- 成約4,700万円61万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2018/11
- 成約4,750万円62万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2017/06
- 成約3,500万円60万円/m2
- 57.92m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/11
- 成約3,690万円63万円/m2
- 57.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2011/07
- 成約2,960万円51万円/m2
- 57.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2010/10
- 成約3,970万円52万円/m2
- 76.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 133万円/m2 | 11階 | 32.06m² | 1LDK | 築21年 |
| 2023/05 | 成約2,890万円 | 90万円/m2 | 5階 | 32.06m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約2,850万円 | 88万円/m2 | 11階 | 32.06m² | 1K | 築18年 |
| 2019/04 | 成約5,450万円 | 71万円/m2 | 8階 | 76.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/03 | 成約4,700万円 | 61万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 2018/11 | 成約4,750万円 | 62万円/m2 | 6階 | 76.28m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/06 | 成約3,500万円 | 60万円/m2 | 4階 | 57.92m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約3,690万円 | 63万円/m2 | 6階 | 57.92m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/07 | 成約2,960万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.92m² | 2LDK | 築7年 |
| 2010/10 | 成約3,970万円 | 52万円/m2 | 5階 | 76.28m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,000万円144万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築17年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 成約2,750万円132万円/m2
- 20.83m²
- 1R
- 2階
- 当時築16年
- メインステージ錦糸町4
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,000万円 | 144万円/m2 | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築17年 |
| 2025/09 | 成約6,562万円 | 93万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 90万円/m2 | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,590万円 | 108万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/08 | 成約4,160万円 | 105万円/m2 | 2階 | 39.40m² | 1LDK | アーバイル両国 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 98万円/m2 | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約2,750万円 | 132万円/m2 | 2階 | 20.83m² | 1R | メインステージ錦糸町4 | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 89万円/m2 | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 114万円/m2 | 7階 | 75.34m² | 3LDK | イトーピア両国ステーションコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約7,200万円 | 100万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 3LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
緑の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 53.70m²
- 5階/11階建
ドマーニ両国IIの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。