ドマーニ両国II部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,773万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 202 | 2,714万円 | 価格を確認する | 1,680万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 203 | 6,277万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 301 | 4,755万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 302 | 2,705万円 | 価格を確認する | 1,730万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 303 | 6,258万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 401 | 4,760万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 402 | 2,710万円 | 価格を確認する | 1,750万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 403 | 6,266万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 501 | 4,784万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 502 | 2,729万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 503 | 6,295万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 601 | 4,810万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 602 | 2,743万円 | 価格を確認する | 1,800万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 603 | 6,326万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 701 | 5,248万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 702 | 2,983万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 703 | 6,905万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 801 | 5,604万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 802 | 3,186万円 | 価格を確認する | 1,830万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 803 | 7,384万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 901 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 902 | 3,327万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 903 | 7,712万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 1001 | 6,009万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 1002 | 3,421万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 1003 | 7,918万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 1101 | 6,051万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 2LDK | 57.92m² | 南 |
| 1102 | 3,449万円 | 価格を確認する | 1,880万円 | 1LDK | 32.06m² | 南 |
| 1103 | 7,968万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.28m² | 南 |
| 1201 | 8,194万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.27m² | 南 |
| 1202 | 8,258万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 78.38m² | 南 |
- AI推定価格
- 4,773万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
- AI推定価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- 1,680万円
- 1LDK
- 32.06m²
- 南
- AI推定価格
- 6,277万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
- AI推定価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
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- AI推定価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 1,730万円
- 1LDK
- 32.06m²
- 南
- AI推定価格
- 6,258万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
- AI推定価格
- 4,760万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
- AI推定価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- 1,750万円
- 1LDK
- 32.06m²
- 南
- AI推定価格
- 6,266万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 76.28m²
- 南
- AI推定価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 2LDK
- 57.92m²
- 南
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドマーニ両国II販売中・賃貸の物件（0件）
ドマーニ両国II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドマーニ両国II価格推移と将来予測
AI推定価格
4,773万円114万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 82.4万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドマーニ両国II口コミ(15件)
- 共用部分3
エントランスや廊下がもう少し充実していたら良かったと思います。単身向けやDINKS向けの物件として適しています。
- 周辺環境4
物件価格は直近1年間で約5.0%上昇、直近3年間で約39.1%上昇しています。墨田区の相場と比較しても資産価値が高まっている物件です。
- お部屋3
上下左右の部屋からの音はほとんど聞こえません。道路を通る車の騒音も窓を閉めていればかなり小さくなり、慣れれば気にならなくなります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ドマーニ両国IIマンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
ドマーニ両国II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドマーニ両国II（ドマーニりょうごくツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 32.06㎡〜78.38㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜4250万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 271万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドマーニ両国II間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.06m² | 2,863万円 | 3,663万円 |
| 2LDK | 57.92m² | 5,029万円 | 4,688万円 |
| 3LDK | 76.28m² | 7,144万円 | 6,303万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円279〜302万円/坪
- 49〜55m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズプラザ両国緑現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 8,240万円〜8,740万円362〜384万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
イトーピア両国ステーションコート現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 7,060万円〜7,460万円325〜344万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
ライオンズプラザ両国緑現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ドマーニ両国IIの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。