クレストフォルム両国石原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム両国石原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,498万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 202 | 6,808万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 203 | 7,808万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 301 | 7,605万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 302 | 6,890万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 303 | 7,907万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 401 | 8,428万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 403 | 8,771万円 | 価格を確認する | 3,658万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 412 | 7,637万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 501 | 8,665万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 502 | 7,845万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 503 | 9,007万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 601 | 8,740万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 602 | 7,943万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 603 | 9,085万円 | 価格を確認する | 3,718万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 701 | 8,797万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 702 | 7,947万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 703 | 9,125万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 801 | 8,809万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 802 | 7,986万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 803 | 9,220万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 901 | 8,850万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 902 | 8,025万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 903 | 9,268万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 1001 | 8,887万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 1002 | 8,020万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 1003 | 9,275万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 1101 | 8,829万円 | 価格を確認する | 3,618万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 1102 | 8,006万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 1103 | 9,269万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 1201 | 8,832万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 1202 | 7,975万円 | 価格を確認する | 3,308万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 1203 | 9,214万円 | 価格を確認する | 4,028万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 1301 | 8,360万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 1302 | 7,594万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 1303 | 8,742万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
| 1401 | 8,385万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.86m² | - |
| 1402 | 7,608万円 | 価格を確認する | 3,378万円 | 3LDK | 66.17m² | - |
| 1403 | 8,801万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.84m² | - |
- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
- 72.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,808万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 3LDK
- 66.17m²
- -
- 参考相場価格
- 7,808万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 75.84m²
- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,398万円
- 3LDK
- 72.86m²
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- 参考相場価格
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- 72.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム両国石原販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム両国石原売買履歴
- 2025/11
- 2019/09
- 2014/01
- 2013/05
- 2011/05
- 2003/12
- 2003/12
- 2003/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 7階 | 75.84m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2013/05 | 成約3,200万円 | 48万円/m² | 2階 | 66.17m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2011/05 | 成約3,680万円 | 55万円/m² | 13階 | 66.17m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2003/12 | 新築4,068万円 | 53万円/m² | 13階 | 75.84m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,308万円 | 49万円/m² | 12階 | 66.17m² | 3LDK | -- |
| 2003/12 | 新築3,608万円 | 49万円/m² | 11階 | 72.86m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/06
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- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,750万円 | 110万円/m² | 4階 | 61.11m² | 3LDK | アドゥスィール両国石原 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約8,200万円 | 131万円/m² | 11階 | 62.19m² | 1LDK | 両国パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/11 | 成約9,560万円 | 114万円/m² | 8階 | 83.28m² | 3LDK | シャリエ錦糸町石原 | 築17年 |
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| 2025/09 | 成約1億2,700万円 | 129万円/m² | 10階 | 98.07m² | 3LDK | ヒルズ両国石原 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約2,460万円 | 102万円/m² | 2階 | 23.89m² | 1K | ロアール両国 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約6,500万円 | 99万円/m² | 4階 | 65.03m² | 3LDK | マイキャッスル錦糸町 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約8,700万円 | 115万円/m² | 9階 | 75.65m² | 2LDK | ヒルズ両国石原 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約7,490万円 | 105万円/m² | 8階 | 70.93m² | 3LDK | ヒルズ両国石原 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約5,380万円 | 98万円/m² | 4階 | 54.52m² | 2LDK | D’クラディア錦糸町石原 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約4,800万円 | 118万円/m² | 7階 | 40.63m² | 1LDK | ジェノヴィア両国 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレストフォルム両国石原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム両国石原価格推移と将来予測
参考相場価格
7,498万円759万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 102.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 74万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム両国石原マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4本所吾妻橋
子育て世帯が多いわけではありませんが、近隣には親水公園があり、休日には家族連れが散歩や遊びを楽しんでいる様子をよく見かけます。地域のイベントは少なめですが、浅草やスカイツリーが近いので、季節...
資産性
4錦糸町
駅周辺の再開発が進んでいて、昔の雰囲気がだいぶ変わったなと感じます。高層ビルや新しいお店が増えて、街がどんどん現代的になってきました。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム両国石原マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
クレストフォルム両国石原詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム両国石原（クレストフォルムりょうごくいしはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.17㎡〜75.84㎡ |
| 新築時価格 | 2898万円〜4098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 340万円/坪〜404万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム両国石原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.86m² | 8,428万円 | 7,132万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.37m²
クレストフォルム両国石原の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。