2,363万円〜2,391万円
坪単価174万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年11月18日
グランドゥールS・T1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランドゥールS・T1部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.80m² | 南東 |
| 1階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.80m² | - |
| 2階 | 2,384万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.80m² | 南東 |
| 2階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 2K | 44.80m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 44.80m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.80m²
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- -
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グランドゥールS・T1資産性スコア
3.22
グランドゥールS・T1の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
グランドゥールS・T1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドゥールS・T1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,363万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 52.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
グランドゥールS・T11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドゥールS・T1マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5和光市
和光市駅周辺は大きな公園や支援センター、児童館が充実していて、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたい環境です。ファミリー層が多く、同じ世代の親子が多いので子どもも...
地域コミュニティ
5地下鉄成増
駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドゥールS・T1マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
グランドゥールS・T1詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドゥールS・T1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉2丁目46-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 44.8㎡〜44.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドゥールS・T1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 44.8m² | 2,375万円 | 1,620万円 |
| 2DK | 44.8m² | 2,391万円 | 2,030万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,270万円36万円/m²
- 62.27m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- ベルポート和光
- 2025/04
- 2025/02
- オススメグランドゥールS・T1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 成約2,100万円25万円/m²
- 81.11m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- ドラゴンマンション西高島平 壱番館
- 2023/07
- 2022/11
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,270万円 | 36万円/m² | 8階 | 62.27m² | 3LDK | ベルポート和光 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1,870万円 | 26万円/m² | 5階 | 71.49m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平壱番館 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,340万円 | 68万円/m² | 4階 | 63.63m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築22年 |
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| 2024/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m² | 3階 | 72.41m² | 2SLDK | クリオ西高島平参番館 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,450万円 | 55万円/m² | 5階 | 62.00m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 2階 | 81.11m² | 2SLDK | ドラゴンマンション西高島平 壱番館 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 47万円/m² | -- | 57.13m² | 1SLDK | クリオ西高島平参番館 | 築19年 |
| 2022/11 | 成約4,120万円 | 66万円/m² | 6階 | 62.00m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築20年 |
| 2021/05 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 6階 | 76.27m² | 3LDK | クリオ西高島平参番館 | 築17年 |
| 2020/12 | 成約3,447万円 | 54万円/m² | 2階 | 63.63m² | 3LDK | ベルポート和光 参番館 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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