シャローム西片
文京区・東大前駅 徒歩3分・築22年
2026年06月22日
シャローム西片資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャローム西片部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 19.46m² - |
| 102 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 19.46m² 南 |
| 105 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 19.25m² 南東 |
| 106 | 2,854万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 3.6% | 1R | 26.91m² 南西 |
| 202 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 19.46m² 南 |
| 203 | 2,254万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 20.49m² - |
| 206 | 2,921万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 3.8% | 1R | 26.91m² 南西 |
| 301 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.9% | 1K | 19.46m² - |
| 303 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.5% | 1K | 20.49m² 南西 |
| 306 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 3.9% | 1R | 26.91m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 19.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 19.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 19.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1R
- 26.91m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 19.46m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,254万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 20.49m²
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- 参考相場価格
- 2,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 26.91m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 19.46m²
- -
- 参考相場価格
- 2,275万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 20.49m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 26.91m²
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シャローム西片資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャローム西片価格推移と将来予測
参考相場価格
2,098万円137万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 107.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャローム西片マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3東大前
駅周辺には飲食店が少ないですが、自分で探せば美味しいお店も見つかります。普段使いのスーパーやコンビニは近くにあるので、最低限の買い物には困りません。
医療・福祉
5春日
春日駅周辺は順天堂大学医学部附属順天堂医院をはじめ、小児科クリニックも充実していて、子供の急な病気の時も安心です。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャローム西片マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線東大前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには日本を代表する動物園である上野動物園があり、休日は家族連れでとても賑わいます。パンダの展示が見られる数少ない動物園としても人気です。このエリアには不忍池や、夏目漱石作品に出てくる旅館があったりと、歴史、文化を感じられるスポットが点在しており、ぶらぶらと歩くだけでも充実した１日を過ごせます。
シャローム西片詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャローム西片（シャロームにしかた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区西片2丁目22-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜26.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.5万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャローム西片間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.91m² | 2,921万円 | 2,371万円 |
| 1K | 19.46m² | 2,151万円 | 2,530万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 22.11m²
シャローム西片の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
東大前駅のマンション
東大前駅は東京都文京区にあり、駅名の通り、東京大学弥生キャンパスのある駅です。東京メトロ南北線が利用できます。大学の敷地内に1番出入口があります。そのほかにも文京学院大学や郁文館夢学園など沢山の学校があるため、県外からやってきた学生のためのマンションが多くあります。また西教寺、根津神社、弥生美術館など文化的な施設も少なくありません。