アストレア川越
川越市・川越駅 徒歩15分・築26年
2026年06月22日
アストレア川越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アストレア川越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 7.5% | 3SLDK | 80.33m² 南東 |
| 1階 | 2,101万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.6% | 2SLDK | 72.33m² 南 |
| 2階 | 2,077万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 7.7% | 3LDK | 71.56m² - |
| 3階 | 2,085万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 8.0% | 3LDK | 71.56m² - |
| 5階 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 8.1% | 3LDK | 71.56m² 南 |
| 6階 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 7.8% | 2SLDK | 73.23m² 南東 |
| 6階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 8.1% | 3LDK | 71.56m² - |
| 7階 | 2,092万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 8.2% | 3LDK | 71.56m² - |
| 7階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 7.9% | 3LDK | 80.08m² 南西 |
| 8階 | 2,119万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 8.2% | 3LDK | 71.56m² - |
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 3SLDK
- 80.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 2SLDK
- 72.33m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,085万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 3LDK
- 71.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 71.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2SLDK
- 73.23m²
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- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 71.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 80.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 71.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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アストレア川越販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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アストレア川越販売履歴
販売中物件が6件あります
- 2026/06
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 3,290万円リフォーム履歴あり | 45万円/m² | 2階 | 72.33m² | 2SLDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,980万円 | 40万円/m² | 3階 | 72.97m² | 3LDK | 25年 | 南西 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アストレア川越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アストレア川越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,326万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 29万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アストレア川越マンションの口コミ・評判(331件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5川越
川越駅の近くには商業施設が多く、買い物もすぐにできる環境です。観光名所も近くにあり、地元の人も観光客も利用しやすいと思います。
子育て環境
2新河岸
新河岸駅周辺は駅前に喫煙者が多いので、子どもを連れて歩くときは少し気になります。保育園や子育て支援施設はあるものの、もう少し環境が整うと嬉しいです。
川越市の口コミ
子育て環境
4学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
アストレア川越マンション概要
このマンションは東武東上線川越駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。
アストレア川越詳細情報
基本情報
| 建物名 | アストレア川越 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市富士見町15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.56㎡〜80.33㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜3640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜15.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)美建 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アストレア川越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 72.78m² | 2,113万円 | 2,070万円 |
| 3LDK | 71.56m² | 2,085万円 | 3,799万円 |
| 3SLDK | 80.33m² | 2,326万円 | 2,082万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 72.33m²
- 2階/8階建