号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,894万円	価格を調べる	3,380万円	4LDK	88.16m²	-
102	2,930万円	価格を調べる	3,260万円	3LDK	87.06m²	-
103	2,832万円	価格を調べる	3,140万円	3LDK	83.87m²	-
104	2,836万円	価格を調べる	3,270万円	3LDK	89.14m²	-
201	2,303万円	価格を調べる	2,750万円	3LDK	77.36m²	-
202	2,309万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	74.90m²	-
203	2,395万円	価格を調べる	2,520万円	3LDK	72.81m²	-
204	2,331万円	価格を調べる	2,730万円	3LDK	76.35m²	-
205	2,550万円	価格を調べる	2,420万円	3LDK	71.48m²	-
206	2,309万円	価格を調べる	2,090万円	3LDK	64.99m²	-
301	2,365万円	価格を調べる	2,780万円	3LDK	77.36m²	-
302	2,327万円	価格を調べる	2,670万円	3LDK	74.90m²	-
303	2,393万円	価格を調べる	2,550万円	3LDK	72.81m²	-
304	2,401万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	76.35m²	-
305	2,274万円	価格を調べる	2,450万円	3LDK	71.48m²	-
306	2,076万円	価格を調べる	2,190万円	3LDK	64.99m²	-
307	2,152万円	価格を調べる	1,980万円	3LDK	66.27m²	-
401	2,364万円	価格を調べる	2,810万円	3LDK	77.36m²	-
402	2,361万円	価格を調べる	2,700万円	3LDK	74.90m²	-
403	2,391万円	価格を調べる	2,580万円	3LDK	72.81m²	-
404	2,393万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	76.35m²	-
405	2,275万円	価格を調べる	2,480万円	3LDK	71.48m²	-
406	2,101万円	価格を調べる	2,260万円	3LDK	64.99m²	-
407	2,190万円	価格を調べる	2,330万円	3LDK	66.27m²	-
501	2,333万円	価格を調べる	2,840万円	3LDK	77.36m²	-
502	2,365万円	価格を調べる	2,730万円	3LDK	74.90m²	-
503	2,365万円	価格を調べる	2,610万円	3LDK	72.81m²	-
504	2,354万円	価格を調べる	2,820万円	3LDK	76.35m²	-
505	2,351万円	価格を調べる	2,510万円	3LDK	71.48m²	-
506	2,088万円	価格を調べる	2,290万円	3LDK	64.99m²	-
507	2,175万円	価格を調べる	2,360万円	3LDK	66.27m²	-
601	2,272万円	価格を調べる	2,870万円	3LDK	77.36m²	-
602	2,374万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	74.90m²	-
603	3,916万円	価格を調べる	4,240万円	5LDK	115.82m²	-
701	2,375万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	77.36m²	-
702	2,384万円	価格を調べる	2,790万円	3LDK	74.90m²	-
703	2,469万円	価格を調べる	2,900万円	3LDK	72.81m²	-
801	2,379万円	価格を調べる	2,930万円	3LDK	77.36m²	-
802	3,032万円	価格を調べる	3,570万円	4LDK	89.68m²	-
901	2,408万円	価格を調べる	2,960万円	3LDK	77.36m²	-
902	2,401万円	価格を調べる	2,630万円	2LDK	62.74m²	-
1001	3,335万円	価格を調べる	3,690万円	4LDK	94.70m²	-

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 2,894万円

新築時価格: 3,380万円

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88.16m²
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102

参考相場価格: 2,930万円

新築時価格: 3,260万円

3LDK
87.06m²
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103

参考相場価格: 2,832万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
83.87m²
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参考相場価格: 2,836万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
89.14m²
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参考相場価格: 2,303万円

新築時価格: 2,750万円

3LDK
77.36m²
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202

参考相場価格: 2,309万円

新築時価格: 2,640万円

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参考相場価格: 2,395万円

新築時価格: 2,520万円

3LDK
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204

参考相場価格: 2,331万円

新築時価格: 2,730万円

3LDK
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205

参考相場価格: 2,550万円

新築時価格: 2,420万円

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71.48m²
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参考相場価格: 2,309万円

新築時価格: 2,090万円

3LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズグローベル川越ステーションプラザ】3,050万円 | 2LDK | 50.18m² | 7階/11階（大京穴吹不動産）

アルファスクエア川越アヴァンセ価格推移と将来予測

4LDK
88.16m²

参考相場価格

2,894万円65万円12ヶ月前

新築時価格3,380万円

新築時価格: 3,380万円

参考相場価格: 2,894万円
65万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,050万円

ライオンズグローベル川越ステーションプラザ

2LDK
50.18m²

埼玉県川越市脇田本町

東武東上線「川越」駅徒歩4分

アルファスクエア川越アヴァンセマンション概要

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このマンションは東武東上線川越駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数42戸のマンションです。西武本川越PePeに近いマンションです。メンズ・レディスファッションのほか雑貨、インテリア、レストラン、カフェ、食品スーパーまで取り揃えた便利な商業施設です。夜も9時まで営業しており、お仕事帰りにも便利です。

アルファスクエア川越アヴァンセ詳細情報

基本情報

建物名	アルファスクエア川越アヴァンセ
住所	埼玉県川越市富士見町15-10
アクセス	東武東上線「川越」徒歩16分東武東上線「新河岸」徒歩22分西武新宿線「本川越」徒歩29分
築年数	築18年
階建（総戸数）	9階建（42部屋）
建築構造	RC造
専有面積	62.74㎡〜115.82㎡
新築時価格	1980万円〜4240万円
参考相場価格	2LDK：2401万円〜（62m²〜） 3LDK：2076万円〜（64m²〜） 4LDK：2894万円〜（88m²〜） 5LDK：3916万円〜（115m²〜）
参考相場価格の坪単価	97万円/坪〜126万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.50（川越市の平均：3.9）地震への安全性を見る
洪水	1.50（川越市の平均：2.9）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（川越市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川越市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	新宿町保育園（認可）他保育園を見る
学区	仙波小学校川越第一中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	藤和コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

アルファスクエア川越アヴァンセ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	川越駅平均
2LDK	62.74m²	2,401万円	34万円	1,968万円
3LDK	74.9m²	2,364万円	33万円	3,216万円
4LDK	89.68m²	3,032万円	43万円	3,920万円
5LDK	115.82m²	3,916万円	56万円	3,733万円

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アルファスクエア川越アヴァンセ売買履歴

2014/11
売出価格
1,730万円〜1,970万円76〜87万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
2016/09
売出価格
1,580万円〜1,820万円68〜78万円/坪
- 74〜82m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築10年
2019/03
売出価格
1,570万円〜1,810万円82〜94万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2020/02
売出価格
2,520万円〜2,880万円125〜143万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
エコヴィレッジ川越富士見町現在築18年
2012/02
売出価格
2,100万円〜2,460万円104〜122万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
エコヴィレッジ川越富士見町現在築18年
2011/09
売出価格
2,020万円〜2,380万円100〜118万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
エコヴィレッジ川越富士見町現在築18年