号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	3,062万円	価格を確認する	-	3LDK	78.86m²	-
1階	2,965万円	価格を確認する	-	3LDK	77.40m²	北東
2階	3,129万円	価格を確認する	-	3LDK	78.86m²	-
2階	2,862万円	価格を確認する	-	3LDK	71.94m²	南東
3階	3,188万円	価格を確認する	-	3LDK	78.86m²	-
6階	3,240万円	価格を確認する	-	3LDK	78.86m²	-

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1階

参考相場価格: 3,062万円

新築時価格: -

3LDK
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-

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1階

参考相場価格: 2,965万円

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3LDK
77.40m²
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参考相場価格: 2,862万円

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3階

参考相場価格: 3,188万円

新築時価格: -

3LDK
78.86m²
-

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6階

参考相場価格: 3,240万円

新築時価格: -

3LDK
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レクセルガーデン相模大野販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

レクセルガーデン相模大野資産性スコア

2.76

レクセルガーデン相模大野の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

レクセルガーデン相模大野の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レクセルガーデン相模大野居住エリアの評価

レクセルガーデン相模大野の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レクセルガーデン相模大野価格推移と将来予測

3LDK
78.86m²

1階の参考相場価格 2025/6: 3,062万円
35万円前年比

参考相場価格

3,062万円35万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 38.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 49.7万円/m2

想定売買価格

レクセルガーデン相模大野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レクセルガーデン相模大野口コミ(15件)

アクセス
5
駅周辺は飲食店が多く外食に困らない
周辺環境
4
周辺は車通りが少なく静かな環境で暮らしやすい
周辺環境
4
周辺は静かで落ち着いた雰囲気がある

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,780万円

レクセルガーデン相模大野

3LDK
90.60m²

小田急小田原線「小田急相模原駅」徒歩12分

レクセルガーデン相模大野マンション概要

写真を投稿する

このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。

レクセルガーデン相模大野詳細情報

基本情報

建物名	レクセルガーデン相模大野
住所	神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10
アクセス	小田急小田原線「小田急相模原」徒歩12分小田急江ノ島線「東林間」徒歩21分小田急小田原線「相模大野」徒歩25分
築年数	築25年
階建（総戸数）	7階建（99部屋）
建築構造	RC造
専有面積	71.94㎡〜78.86㎡
新築時価格	2290万円〜3490万円
参考相場価格	3LDK：2862万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	126万円/坪〜135万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ナーサリースクールT&Y南台（認可）他保育園を見る
学区	相模台小学校相模台中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レクセルガーデン相模大野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	小田急相模原駅平均
3LDK	78.86m²	3,095万円	3,431万円

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レクセルガーデン相模大野売買履歴

2006/06
売出価格
2,620万円〜2,980万円102〜116万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
2008/10
売出価格
1,350万円〜1,550万円75〜86万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
2013/05
売出価格
1,850万円〜2,210万円81〜97万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
1,760万円〜2,120万円88〜106万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
相模大野パークハウス現在築29年
2023/08
売出価格
2,940万円〜3,300万円150〜168万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ロアーブル・サン小田急相模原現在築25年
2022/07
売出価格
2,330万円〜2,690万円116〜134万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
相模大野パークハウス現在築29年