2,494万円〜2,907万円
坪単価110万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年09月17日
レクセルガーデン相模大野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン相模大野部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,673万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.86m² | - |
| 1階 | 2,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.40m² | 北東 |
| 2階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.86m² | - |
| 2階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.94m² | 南東 |
| 3階 | 2,768万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.86m² | - |
| 6階 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.86m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,673万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.86m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.40m²
- 北東
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2階
- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.86m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.94m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,768万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.86m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルガーデン相模大野販売中・賃貸の物件（2件）
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レクセルガーデン相模大野資産性スコア
2.85
レクセルガーデン相模大野の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセルガーデン相模大野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン相模大野価格推移と将来予測
参考相場価格
2,673万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
レクセルガーデン相模大野1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン相模大野マンションの口コミ・評判(248件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は車通りが少なく静かな環境で暮らしやすい
アクセス
5相模大野駅まで自転車で買い物に行きやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
小田急相模原
5小田急相模原駅周辺は子どもたちが誰でも遊べるこどもセンターや児童館も身近にあり、のびのびと子育てできる環境です。
自然環境
東林間
4駅からすぐの場所にある中央林間自然の森は、電車好きの子どもにも人気で、森の中からロマンスカーが見えることもあります。自然と鉄道の両方を楽しめるスポットです。
相模原市南区の口コミ
教育環境
5小学校が区内に24校、公立・私立合わせて25校もあり、通学の選択肢が多いです。人気の小学校も複数あり、子供の教育環境を重視する家庭には魅力的だと思います。
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルガーデン相模大野マンション概要
このマンションは小田急小田原線小田急相模原駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数99戸のマンションです。
レクセルガーデン相模大野詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン相模大野 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区南台1丁目9-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（99部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.94㎡〜78.86㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン相模大野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急相模原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.86m² | 2,699万円 | 3,346万円 |
レクセルガーデン相模大野売買履歴
- 2006/06
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円104〜119万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2006/06
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円99〜113万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2008/10
- 売出価格
- 1,420万円〜1,620万円79〜90万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円95〜113万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
相模大野パークハウス現在築29年 - 2023/08
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円151〜169万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ロアーブル・サン小田急相模原現在築25年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,260万円〜2,620万円113〜131万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
相模大野パークハウス現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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