フローレンスパレス十日市場2
横浜市緑区・十日市場駅 徒歩4分・築26年
2026年06月22日
フローレンスパレス十日市場2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フローレンスパレス十日市場2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.7% | 1SLDK | 58.00m² 南西 |
| 3階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.7% | 2SLDK | 58.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1SLDK
- 58.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2SLDK
- 58.00m²
- -
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フローレンスパレス十日市場2賃貸履歴
- 2023/02
- 13万円/月
- -
- --
- 4階
- 当時築23年
- 2022/02
- 11.5万円/月
- 60.32m²
- --
- 4階
- 当時築22年
- 2021/12
- 12万円/月
- 58.0m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 13万円/月 | 4階 | - | -- | 築23年 |
| 2022/02 | 11.5万円/月 | 4階 | 60.32m² | -- | 築22年 |
| 2021/12 | 12万円/月 | 2階 | 58.0m² | 3DK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フローレンスパレス十日市場2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス十日市場2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,529万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 43.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フローレンスパレス十日市場2マンションの口コミ・評判(340件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4十日市場
駅の改札からホームまでエスカレーター工事が進んでいて、少しずつ利用者に優しい駅になってきています。
教育環境
5長津田
長津田駅周辺には学習塾もあり、子どもの学力や進学に合わせてコースを選べるので安心です。通塾時の入退室連絡がメールで届くので、親としても安心感があります。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フローレンスパレス十日市場2マンション概要
フローレンスパレス十日市場2はＪＲ横浜線十日市場駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近くとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。
フローレンスパレス十日市場2詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス十日市場2（フローレンスパレスとうかいちばツー） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区十日市場町893-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58㎡〜58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス十日市場2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 十日市場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 58m² | 2,529万円 | 2,134万円 |
| 2SLDK | 58m² | 2,542万円 | 2,621万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。