アクア新山下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アクア新山下部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.87m² | 南西 |
| 1階 | 1,798万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.49m² | 南西 |
| 2階 | 3,433万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,362万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.87m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,798万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.49m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,433万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2024/10
- オススメアクア新山下の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,400万円 | 97万円/m² | 4階 | 76.09m² | 3LDK | エルズ元町 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,750万円 | 79万円/m² | 2階 | 85.24m² | 4LDK | ライオンズステージ横浜元町 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,240万円 | 80万円/m² | 1階 | 64.93m² | 3LDK | エルズ元町 | 築22年 |
| オススメ | アクア新山下の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約7,000万円 | 92万円/m² | 5階 | 75.92m² | 3LDK | ライオンズステージ横浜キャナルスクエア | 築22年 |
| 2023/09 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 3階 | 75.92m² | 3LDK | ライオンズステージ横浜キャナルスクエア | 築21年 |
| 2023/08 | 成約6,388万円 | 89万円/m² | 5階 | 71.10m² | 3LDK | ライオンズステージ横浜キャナルスクエア | 築21年 |
| 2023/02 | 成約5,500万円 | 90万円/m² | 5階 | 61.10m² | 2LDK | ライオンズステージ横浜キャナルスクエア | 築21年 |
| 2022/11 | 成約5,660万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.44m² | 3LDK | エルズ元町 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約4,000万円 | 59万円/m² | 3階 | 67.00m² | 2LDK | ライオンズマンション横浜本牧ベイステージ | 築20年 |
| 2022/04 | 成約5,980万円 | 63万円/m² | 1階 | 94.24m² | 4LDK | ライオンズステージ横浜キャナルスクエア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクア新山下資産性スコア
3.83
アクア新山下の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクア新山下の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクア新山下価格推移と将来予測
参考相場価格
1,362万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m²
アクア新山下1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクア新山下マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3元町・中華街
駅周辺は治安が良いと感じますが、観光地なので夜遅くまで人通りが多く、子供を連れていると少し心配になることもあります。
資産性
5石川町
駅から徒歩3分圏内の物件は希少性が高く、今後も賃貸需要や地価の上昇が期待できるエリアだと思います。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
2災害時の支援体制は整っているものの、観光地ゆえに人が多く、避難時の混乱が心配です。特に休日やイベント時は避難経路が混雑しそうです。
子育て環境
3保育園や幼稚園の数は多い方だと思いますが、人気の園はすぐに定員が埋まってしまうので、希望通りに入園できるか不安でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アクア新山下マンション概要
みなとみらい線元町・中華街駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
アクア新山下詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクア新山下 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区新山下1丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.87㎡〜46.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクア新山下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 元町・中華街駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,580万円 | 2,105万円 |
| 2DK | 46.37m² | 3,433万円 | 1,934万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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