コスモシティ北千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモシティ北千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | - |
| 2階 | 4,015万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | 西 |
| 2階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | - |
| 3階 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | - |
| 3階 | 4,050万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.50m² | 南 |
| 5階 | 4,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | - |
| 6階 | 4,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | 西 |
| 6階 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | - |
| 9階 | 4,840万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.17m² | - |
| 9階 | 4,852万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.68m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.17m²
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- 参考相場価格
- 4,015万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 75.17m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,031万円
- 新築時価格
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- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
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- 75.17m²
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- 参考相場価格
- 4,050万円
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- 4,142万円
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- 4,208万円
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- 西
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.17m²
- -
- 参考相場価格
- 4,840万円
- 新築時価格
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- 75.17m²
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- 4,852万円
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- 3LDK
- 75.68m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
コスモシティ北千住販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモシティ北千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモシティ北千住価格推移と将来予測
参考相場価格
4,014万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモシティ北千住マンションの口コミ・評判(330件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4汐入公園が近く子育てに適した環境
住民の雰囲気
5隣の部屋の音が聞こえず夜も静かで快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京成関屋
5京成関屋駅周辺には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内に「まなびの森保育園関屋」や「せきや保育園」などがあって通園がとても便利です。足立区全体で保育施設が多く、2023年4月時点で待機児童がい...
教育環境
牛田
4牛田小学校は卒業後に私学進学する子も多く、進学校というイメージがあります。保護者の経済力もある程度あることがうかがえます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモシティ北千住マンション概要
京成本線京成関屋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数234戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コスモシティ北千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモシティ北千住 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住関屋町17-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（234部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.17㎡〜75.68㎡ |
| 新築時価格 | 2978万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモシティ北千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成関屋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.17m² | 4,101万円 | 5,426万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円221〜238万円/坪
- 67〜75m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築20年
コスモサザンスクエア現在築20年 - 2025/03
- 売出価格
- 3,280万円〜3,640万円168〜187万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
プレール京成関屋駅前現在築27年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円163〜180万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築18年
コスモサザンスクエア現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 82.57m²
- 2階/10階建
コスモシティ北千住の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。