エンゼルパークサイド皿沼
足立区・西新井駅 バス16分後 徒歩5分・築26年
2026年05月11日
エンゼルパークサイド皿沼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンゼルパークサイド皿沼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2LDK | 63.63m² 南 |
| 2階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3LDK | 69.43m² - |
| 4階 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 3LDK | 69.43m² - |
| 5階 | 2,568万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 | 3DK | 63.63m² 南 |
| 7階 | 2,911万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 | 3LDK | 69.43m² - |
| 8階 | 2,069万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2DK | 50.41m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 63.63m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3LDK
- 69.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,761万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 3LDK
- 69.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
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- 63.63m²
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- 参考相場価格
- 2,911万円
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- 3LDK
- 69.43m²
- -
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エンゼルパークサイド皿沼販売中・賃貸の物件（0件）
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エンゼルパークサイド皿沼売買履歴
- 2025/10
- 2017/02
- 2015/08
- 2013/11
- 2007/11
- 2004/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/08 | 成約1,670万円 | 26万円/m² | 1階 | 63.63m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/11 | 成約1,670万円 | 26万円/m² | 4階 | 63.63m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/11 | 成約1,890万円 | 27万円/m² | 7階 | 69.43m² | 3LDK | 築7年 |
| 2004/03 | 成約1,650万円 | 25万円/m² | 6階 | 63.63m² | 2SLDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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エンゼルパークサイド皿沼賃貸履歴
- 2020/02
- 10.5万円/月
- 63.69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2018/08
- 10.5万円/月
- 63.69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/02 | 10.5万円/月 | 6階 | 63.69m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/08 | 10.5万円/月 | 6階 | 63.69m² | 3LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エンゼルパークサイド皿沼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルパークサイド皿沼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,461万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルパークサイド皿沼マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5西新井
駅周辺にはコンビニやショッピングモールが揃っていて、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、ラーメン屋さんはいつも行列ができているので、外食派にも便利な場所だと思います。
教育環境
5谷在家
谷在家駅周辺には谷在家小学校や青井中学校などが徒歩圏内にあり、地域からの評価も高く学習環境も良好です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルパークサイド皿沼マンション概要
このマンションは日暮里・舎人ライナー谷在家駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間27分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。
エンゼルパークサイド皿沼詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルパークサイド皿沼 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区皿沼1丁目11-11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.41㎡〜69.43㎡ |
| 新築時価格 | 1991万円〜2884万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルパークサイド皿沼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.41m² | 2,069万円 | 1,801万円 |
| 2LDK | 63.63m² | 2,461万円 | 3,262万円 |
| 3DK | 63.63m² | 2,568万円 | 2,252万円 |
| 3LDK | 69.43m² | 2,761万円 | 5,006万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。