4,175万円〜6,562万円
坪単価207万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年08月04日
コスモ小竹向原ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ小竹向原ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.72m² | - |
| 2階 | 4,224万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.72m² | - |
| 4階 | 4,335万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.72m² | - |
| 4階 | 5,506万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 84.95m² | 南 |
| 4階 | 4,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.98m² | 南東 |
| 7階 | 6,562万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 96.72m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.72m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 4,224万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.72m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.72m²
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4階
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- 5,506万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 84.95m²
- 南
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- 新築時価格
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- 3LDK
- 71.98m²
- 南東
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- 6,562万円
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- -
- 4SLDK
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3.74
コスモ小竹向原ガーデンフォルムの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ小竹向原ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ小竹向原ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,175万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 62.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.3万円/m2
想定売買価格
コスモ小竹向原ガーデンフォルム1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
コスモ小竹向原ガーデンフォルムマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線小竹向原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数71戸のマンションです。
コスモ小竹向原ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ小竹向原ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区小茂根3丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（71部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.72㎡〜96.72㎡ |
| 新築時価格 | 3118万円〜5698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ小竹向原ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小竹向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.72m² | 4,224万円 | 4,507万円 |
| 3LDK | 71.98m² | 4,704万円 | 6,249万円 |
| 4LDK | 84.95m² | 5,506万円 | 7,290万円 |
| 4SLDK | 96.72m² | 6,562万円 | 7,217万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円234〜257万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 6階
- 当時築27年
ディアハート小竹向原現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,252万円〜5,652万円230〜248万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
コスモ小竹向原メユール現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円233〜254万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築25年
ライオンズモリス小竹向原現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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