クレッセント蒲田東2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント蒲田東2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,527万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 112.95m² | 南東 |
| 3階 | 8,481万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 112.95m² | - |
| 3階 | 6,256万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.28m² | 南東 |
| 4階 | 8,608万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 112.95m² | - |
| 4階 | 5,340万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.77m² | 北東 |
| 5階 | 8,714万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 112.95m² | - |
- 参考相場価格
- 7,527万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 112.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,481万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 112.95m²
- -
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,608万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 112.95m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,340万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.77m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,714万円
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- -
- 3LDK
- 112.95m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレッセント蒲田東2販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント蒲田東2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント蒲田東2価格推移と将来予測
参考相場価格
7,527万円526万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 65.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント蒲田東2マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
梅屋敷
5安い八百屋がとても気に入っています。100均もあり満足しています。
資産性
糀谷
4糀谷駅の地価は2025年も前年より7%上昇していて、今後も値上がりが期待できそうです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント蒲田東2マンション概要
このマンションは京浜急行本線梅屋敷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
クレッセント蒲田東2詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント蒲田東2（クレッセントかまたひがし2） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北糀谷2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.77㎡〜112.95㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜255万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント蒲田東2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅屋敷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 112.95m² | 8,544万円 | 6,190万円 |
| 4LDK | 98.12m² | 6,891万円 | 7,776万円 |
クレッセント蒲田東2売買履歴
- 2013/05
- 売出価格
- 3,770万円〜4,130万円150〜164万円/坪
- 78〜88m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/04
- 売出価格
- 3,360万円〜3,720万円153〜169万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2018/08
- 売出価格
- 3,490万円〜3,850万円151〜167万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/06
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円126〜146万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
アミスタ北糀谷現在築27年 - 2018/04
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円167〜185万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築20年
プライムタワー蒲田東現在築28年 - 2013/01
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円106〜120万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築14年
アミスタ北糀谷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北糀谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 103.27m²
- 4階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
梅屋敷駅のマンション
梅屋敷駅は東京都大田区にあり、駅名の由来にもなっている聖跡蒲田梅屋敷公園があります。利用可能な路線は京浜急行電鉄本線です。専門学校や東邦大学など学校が多く、学生向けのマンションも少なくありません。買い物は駅を降りてすぐにある梅屋敷商店街が便利です。蒲田や大森中へのアクセスも可能です。また、羽田空港へも行きやすいので旅行好きの方にもおすすめです。