NICEURBANSTATES大島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
NICEURBANSTATES大島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 5,694万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.8% | 3LDK | 63.35m² - |
| 6階 | 5,923万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.35m² - |
| 10階 | 5,979万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.5% | 3LDK | 63.35m² - |
| 12階 | 5,261万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 3.6% | 2LDK | 53.94m² 東 |
| 12階 | 6,003万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 3.6% | 3LDK | 63.35m² - |
| 13階 | 6,025万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.6% | 3LDK | 63.35m² - |
| 14階 | 5,722万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.6% | 3LDK | 60.14m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 63.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,979万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 63.35m²
- -
- 参考相場価格
- 5,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 53.94m²
- 東
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- 参考相場価格
- 6,003万円
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- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 63.35m²
- -
- 参考相場価格
- 6,025万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 5,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 60.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメNICEURBANSTATES大島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,360万円 | 91万円/m² | 4階 | 69.45m² | 3LDK | ライオンズマンション西大島 | 築31年 |
| 2026/06 | 成約7,140万円 | 104万円/m² | 8階 | 68.58m² | 3LDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/06 | 成約1億円 | 93万円/m² | 28階 | 106.74m² | 3LDK | ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 築29年 |
| オススメ | NICEURBANSTATES大島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約7,390万円 | 107万円/m² | 6階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
| 2026/06 | 成約6,600万円 | 104万円/m² | 7階 | 63.27m² | 3LDK | ライオンズプラザ西大島 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約1億800万円 | 122万円/m² | 12階 | 88.15m² | 3LDK | ザ・ガーデンタワーズサンセットタワー | 築29年 |
| 2026/05 | 成約6,160万円 | 94万円/m² | 6階 | 64.96m² | 3LDK | イーストパークス大島セントラルスクエア | 築28年 |
| 2026/05 | 成約5,530万円 | 89万円/m² | 6階 | 62.00m² | 2SLDK | 大島サンハイツ | 築30年 |
| 2026/05 | 成約5,261万円 | 92万円/m² | 6階 | 56.85m² | 2SLDK | 日神パレステージ亀戸第5 | 築28年 |
| 2026/05 | 成約6,280万円 | 91万円/m² | 1階 | 68.58m² | 2SLDK | イーストパークス大島サザンスクエア | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...NICEURBANSTATES大島賃貸履歴
- 2023/11
- 13.8万円/月
- -
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
- 2021/04
- 16.8万円/月
- 60.14m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築21年
- 2021/01
- 15万円/月
- 56.33m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築21年
- 2018/11
- 13.8万円/月
- 53.94m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築18年
- 2018/10
- 15万円/月
- 56.33m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築18年
- 2018/02
- 16万円/月
- 60.0m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築18年
- 2016/02
- 15.9万円/月
- 60.14m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築16年
- 2014/08
- 15.9万円/月
- 60.14m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築14年
- 2012/07
- 14.8万円/月
- 60.14m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 13.8万円/月 | 12階 | - | 2LDK | 築23年 |
| 2021/04 | 16.8万円/月 | 14階 | 60.14m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 15万円/月 | 6階 | 56.33m² | 2SLDK | 築21年 |
| 2018/11 | 13.8万円/月 | 12階 | 53.94m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 15万円/月 | 6階 | 56.33m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2018/02 | 16万円/月 | 14階 | 60.0m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/02 | 15.9万円/月 | 14階 | 60.14m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/08 | 15.9万円/月 | 14階 | 60.14m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/07 | 14.8万円/月 | 6階 | 60.14m² | 2SLDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...NICEURBANSTATES大島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...NICEURBANSTATES大島価格推移と将来予測
参考相場価格
5,694万円482万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...NICEURBANSTATES大島マンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大島
大島駅周辺は埋め立て地なので水害に弱いという点が気になります。
教育環境
5西大島
駅の南東側には10校以上の教育施設が集まっていて、子どもが安全に通学できるよう地域の見守り活動も活発です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
NICEURBANSTATES大島マンション概要
都営新宿線大島駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。
NICEURBANSTATES大島詳細情報
基本情報
| 建物名 | NICEURBANSTATES大島 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区大島5丁目32-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.94㎡〜63.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
NICEURBANSTATES大島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.94m² | 5,261万円 | 5,215万円 |
| 3LDK | 63.35m² | 5,951万円 | 6,515万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 34.50m²
- 1階/14階建
NICEURBANSTATES大島の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。