NICEURBANSTATES大島 外観

NICEURBANSTATES大島

江東区・大島駅 徒歩3分・築24年

5,096万円〜5,466万円
坪単価279万円/坪〜312万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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NICEURBANSTATES大島 外観

NICEURBANSTATES大島

江東区・大島駅 徒歩3分・築24年

5,096万円〜5,466万円
279万円/坪〜312万円/坪
最終更新日2024年03月19日

NICEURBANSTATES大島部屋別の参考相場価格

絞り込み
7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階5,346万円価格を調べる-3LDK63.35-
6階5,435万円価格を調べる-3LDK63.35-
10階5,414万円価格を調べる-3LDK63.35-
12階5,096万円価格を調べる-2LDK53.94
12階5,424万円価格を調べる-3LDK63.35-
13階5,458万円価格を調べる-3LDK63.35-
14階5,466万円価格を調べる-3LDK60.14
中立なプロが個別に算出
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2階
参考相場価格
5,346万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.35
  • -
6階
参考相場価格
5,435万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.35
  • -
10階
参考相場価格
5,414万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.35
  • -
12階
参考相場価格
5,096万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 53.94
12階
参考相場価格
5,424万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.35
  • -
13階
参考相場価格
5,458万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.35
  • -
14階
参考相場価格
5,466万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 60.14
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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NICEURBANSTATES大島価格推移と将来予測

参考相場価格

5,346万円179万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

NICEURBANSTATES大島マンション概要

都営新宿線大島駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建てのマンションです。

NICEURBANSTATES大島詳細情報

基本情報

建物名NICEURBANSTATES大島
住所東京都江東区大島5丁目32-12
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)14階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積53.94㎡〜63.35㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5096万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:5346万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水1.50江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化1.90江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さくらんぼ保育室 (認証保育所)他
保育園を見る
学区大島南央小学校
大島西中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

NICEURBANSTATES大島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大島駅
平均
2LDK53.94m²5,096万円
340万円
4,467万円
3LDK63.35m²5,429万円
362万円
5,463万円

NICEURBANSTATES大島売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    4,280万円〜4,640万円254〜275万円/坪
    • 52〜59
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築20
  • 2024/02
    売出価格
    7,140万円〜7,540万円268〜283万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築27
    ザ・ガーデンタワーズサンライズタワー現在築27
  • 2024/02
    売出価格
    1億1,420万円〜1億2,420万円239〜260万円/坪
    • 150〜166
    • 4LDK
    • 30階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

大島の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

NICEURBANSTATES大島
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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。