ア・ブリーズ
八千代市・八千代中央駅 徒歩3分・築26年
2026年07月21日
ア・ブリーズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ア・ブリーズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,058万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 6.1% | 1R | 33.00m² 南 |
| 2階 | 1,060万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 6.3% | 1K | 33.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1R
- 33.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1K
- 33.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/02
- 2023/12
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m² | 5階 | 81.49m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約2,450万円 | 26万円/m² | 5階 | 92.49m² | 4LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
| 2026/01 | 成約2,620万円 | 32万円/m² | 3階 | 80.24m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央参番館 | 築27年 |
| オススメ | ア・ブリーズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 33万円/m² | 1階 | 73.72m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築27年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.01m² | 3LDK | ゆりのき台アーバンライフ | 築28年 |
| 2023/12 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 4階 | 72.51m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約2,380万円 | 31万円/m² | 1階 | 75.68m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,260万円 | 27万円/m² | 2階 | 80.91m² | 3LDK | ウッドパーク八千代中央A | 築23年 |
| 2021/07 | 成約2,240万円 | 30万円/m² | 1階 | 73.32m² | 2LDK | オーベルグランディオ八千代中央 四番館 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約2,070万円 | 28万円/m² | 6階 | 72.50m² | 3LDK | オーベルグランディオ八千代中央壱番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ア・ブリーズ賃貸履歴
- 2024/09
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築24年
- 2023/03
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2023/02
- 5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築23年
- 2022/07
- 5.2万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築22年
- 2022/02
- 5万円/月
- 33.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築22年
- 2021/05
- 5万円/月
- 33.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築21年
- 2021/02
- 5万円/月
- 33.0m²
- 1R
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- 2020/08
- 5万円/月
- 33.0m²
- 1R
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- 2019/02
- 5万円/月
- 33.0m²
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- 当時築19年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 5.2万円/月 | 1階 | - | 1R | 築24年 |
| 2023/03 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築23年 |
| 2023/02 | 5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築23年 |
| 2022/07 | 5.2万円/月 | 2階 | - | 1R | 築22年 |
| 2022/02 | 5万円/月 | 1階 | 33.0m² | 1R | 築22年 |
| 2021/05 | 5万円/月 | 1階 | 33.0m² | 1R | 築21年 |
| 2021/02 | 5万円/月 | 1階 | 33.0m² | 1R | 築21年 |
| 2020/08 | 5万円/月 | 1階 | 33.0m² | 1R | 築20年 |
| 2019/02 | 5万円/月 | 2階 | 33.0m² | 1R | 築19年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ア・ブリーズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ア・ブリーズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,058万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ア・ブリーズマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八千代中央
八千代中央駅周辺の地価は2025年時点で平均10万2860円/m2、前年比+3.95％と上昇傾向が続いています。
住みやすさ
2村上
駅前の道路は朝夕の通勤時間帯に渋滞しやすいので、車での移動には裏道を知っておくと便利です。
八千代市の口コミ
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ア・ブリーズマンション概要
東葉高速鉄道八千代中央駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築26年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ア・ブリーズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ア・ブリーズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市ゆりのき台4丁目8-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜106万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.4万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ア・ブリーズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33m² | 1,058万円 | 835万円 |
| 1K | 33m² | 1,060万円 | 825万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.62m²