パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 202 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.41m² | - |
| 203 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 204 | 5,114万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.96m² | - |
| 205 | 5,100万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 77.75m² | - |
| 206 | 5,184万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 79.03m² | - |
| 207 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 208 | 5,350万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 81.46m² | - |
| 209 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 3LDK | 99.99m² | - |
| 210 | 4,368万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 2LDK | 66.56m² | - |
| 211 | 5,039万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 76.82m² | - |
| 212 | 5,183万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 79.01m² | - |
| 213 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 79.40m² | - |
| 214 | 6,013万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 4LDK | 90.86m² | - |
| 215 | 5,327万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 80.92m² | - |
| 216 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 82.17m² | - |
| 217 | 5,301万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 80.74m² | - |
| 218 | 5,069万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 3LDK | 77.27m² | - |
| 219 | 4,940万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 75.33m² | - |
| 220 | 6,357万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 96.53m² | - |
| 221 | 5,045万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 76.90m² | - |
| 222 | 5,068万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 77.26m² | - |
| 223 | 4,243万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 2LDK | 65.16m² | - |
| 224 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 3LDK | 72.91m² | - |
| 225 | 5,089万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 76.99m² | - |
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 76.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 3LDK
- 76.41m²
- -
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 3LDK
- 77.96m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,100万円
- 新築時価格
- 3,870万円
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- 77.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,184万円
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- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 3LDK
- 77.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,350万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 81.46m²
- -
- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 3LDK
- 99.99m²
- -
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 2LDK
- 66.56m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,083万円367万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスマンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社が大手で安心感がある
お部屋
5天井やサッシが高く日中は明るい室内
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5上板橋
都が運営している公園があり、とても広くて子供が遊びやすいです。昼間は子供たちも多く、安心して外遊びさせられます。
医療・福祉
1東武練馬
子供の身体のことで受診した際、先生が話を聞いてくれず、診察もせずに診断されたので不安になりました。思い込みで関係ない薬を出されたのは残念です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスマンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数184戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、用地取得・企画開発からアフターサービスまでを一貫して手がける製版一体の仕組みや、”マーケティングの三井”と呼ばれるほどのユニークな商品・販売戦略をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス（パークホームズかみいたばしヒルトップレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中台3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（184部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.06㎡〜99.99㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜6500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 139台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.56m² | 4,518万円 | 3,670万円 |
| 3LDK | 79.01m² | 5,452万円 | 5,234万円 |
| 4LDK | 90.86m² | 6,467万円 | 6,336万円 |
パークホームズ上板橋ヒルトップレジデンス売買履歴
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約7,200万円 | 74万円/m² | 5階 | 96.53m² | 3LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 成約6,250万円 | 68万円/m² | 6階 | 90.86m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/05 | 成約5,180万円 | 64万円/m² | -- | 80.74m² | 3LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 成約5,290万円 | 66万円/m² | 8階 | 79.01m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/12 | 成約4,980万円 | 54万円/m² | 2階 | 90.86m² | 4LDK | 築17年 |
| 2020/11 | 成約7,070万円 | 76万円/m² | 11階 | 92.28m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- オススメパークホームズ上板橋ヒルトップレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/08
- 2022/10
- 2022/05
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 75.41m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 61万円/m² | 5階 | 90.81m² | 3LDK | ジェイパーク板橋中台 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約7,360万円 | 69万円/m² | 7階 | 106.16m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 築22年 |
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| 2024/07 | 成約4,240万円 | 53万円/m² | 2階 | 79.76m² | 3LDK | ジェイパーク板橋中台 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2,900万円 | 46万円/m² | 1階 | 61.86m² | 2SLDK | ライオンズマンション上板橋第3 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 4階 | 70.70m² | 3LDK | コンファーレ上板橋 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約4,698万円 | 73万円/m² | 2階 | 63.58m² | 3LDK | ライオンズガーデン上板橋第2 | 築23年 |
| 2022/10 | 成約4,150万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.11m² | 3LDK | ドラゴンヒルズ板橋中台弐番館 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 50万円/m² | 5階 | 81.78m² | 3LDK | ジェイパーク板橋中台 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 3階 | 78.12m² | 3LDK | ジェイパーク板橋中台 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 63.95m²
- 8階/16階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。