コスモ下総中山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ下総中山部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,769万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 87.67m²
- -
- 参考相場価格
- 3,799万円
- 新築時価格
- -
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コスモ下総中山販売中・賃貸の物件（6件）
販売中の物件
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コスモ下総中山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ下総中山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,769万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 43万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ下総中山マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東中山
東中山駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約19%上昇しており、資産性の高さが感じられます。周辺エリアの平均増減率よりも高い伸び率です。
交通の利便性
5京成西船
京成西船駅はJR西船橋駅まで徒歩数分で、複数路線が利用できるので都心へのアクセスがとても便利です。大手町や秋葉原にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に助かっています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ下総中山マンション概要
このマンションは京成本線東中山駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
コスモ下総中山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ下総中山 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市東中山2丁目13-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 87.67㎡〜87.67㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜4998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ下総中山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 87.67m² | 3,784万円 | 4,527万円 |
コスモ下総中山売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/10
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/07
- 2020/02
- 2019/02
- 2017/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/07 | 成約4,200万円 | 40万円/m² | 5階 | 102.55m² | 5LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 2階 | 70.26m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 5階 | 70.26m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/11 | 成約2,160万円 | 30万円/m² | 3階 | 70.26m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/11 | 成約2,780万円 | 32万円/m² | 3階 | 85.44m² | 4LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2024/09
- オススメコスモ下総中山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/09
- 2023/07
- 2023/06
- 成約3,480万円40万円/m²
- 85.44m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- コスモ下総中山
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 49万円/m² | 9階 | 100.79m² | 4LDK | グランドパーク西船橋アルティスタ | 築24年 |
| 2025/07 | 成約3,300万円 | 42万円/m² | 6階 | 77.39m² | 3LDK | グランドパーク西船橋アルティスタ | 築24年 |
| 2024/09 | 成約3,290万円 | 42万円/m² | 6階 | 77.39m² | 3LDK | グランドパーク西船橋アルティスタ | 築23年 |
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| 2024/04 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 6階 | 72.93m² | 3LDK | リーベスト東中山 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,180万円 | 36万円/m² | 5階 | 87.62m² | 3SLDK | グランドパーク西船橋アルティスタ | 築22年 |
| 2023/07 | 成約3,450万円 | 44万円/m² | 7階 | 76.69m² | 3LDK | リーベスト東中山 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約3,480万円 | 40万円/m² | 5階 | 85.44m² | 4LDK | コスモ下総中山 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約3,670万円 | 40万円/m² | 6階 | 91.07m² | 3SLDK | グランドパーク西船橋アルティスタ | 築21年 |
| 2023/01 | 成約2,970万円 | 38万円/m² | 2階 | 76.69m² | 3LDK | リーベスト東中山 | 築23年 |
| 2022/06 | 成約3,760万円 | 37万円/m² | 10階 | 100.02m² | 3LDK | グランドパーク西船橋アルティスタ | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 70.25m²