2,389万円〜2,472万円
坪単価112万円/坪〜116万円/坪
最終更新2025年09月17日
レックス相模大塚駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レックス相模大塚駅前部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 2階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 西 |
| 2階 | 2,391万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | - |
| 3階 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | - |
| 4階 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 西 |
| 4階 | 2,431万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | - |
| 5階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | - |
| 7階 | 2,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,431万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レックス相模大塚駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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レックス相模大塚駅前資産性スコア
2.84
レックス相模大塚駅前の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レックス相模大塚駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス相模大塚駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,391万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 34.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
レックス相模大塚駅前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス相模大塚駅前マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
相模大塚
4相模大塚駅周辺は自然が多く、横浜まで一本で行ける交通の利便性もあり、住みやすいと感じます。
資産性
さがみ野
5さがみ野駅周辺の中古マンション価格は過去10年で16.5%上昇しており、周辺エリアの平均増減率よりも高い資産性が期待できる地域です。
大和市の口コミ
医療・福祉
2市立病院は混んでいることが多く、待ち時間が長いので具合が悪いときはつらいです。
子育て環境
5公園や自然が多く、子どもと一緒に外遊びができる環境が整っています。買い物も便利で、ショッピングモールが近いのも助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス相模大塚駅前マンション概要
相鉄本線相模大塚駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築25年でRC造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。
レックス相模大塚駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス相模大塚駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森2丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.95㎡〜71.16㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜116万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 兼松ハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス相模大塚駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.95m² | 2,419万円 | 3,208万円 |
レックス相模大塚駅前売買履歴
- 2006/10
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円90〜104万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2008/01
- 売出価格
- 1,710万円〜1,950万円80〜91万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- 2009/12
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円96〜113万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 1,340万円〜1,580万円78〜92万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 5階
- 当時築24年
クローバーライフ桜森現在築24年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,515万円〜2,875万円133〜153万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
レゾンロイヤル相模大塚現在築28年 - 2024/11
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円86〜99万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
グランドヒルズ相模大塚現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/7階建