2,144万円〜2,183万円
坪単価101万円/坪〜102万円/坪
最終更新2025年11月04日
レックス相模大塚駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レックス相模大塚駅前部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 南西 |
| 2階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.02m² | 西 |
| 2階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | - |
| 3階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | - |
| 4階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.16m² | 西 |
| 4階 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | - |
| 5階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | - |
| 7階 | 2,170万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.95m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.02m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.16m²
- 西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 2,170万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.95m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レックス相模大塚駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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レックス相模大塚駅前資産性スコア
2.77
レックス相模大塚駅前の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レックス相模大塚駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックス相模大塚駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 30.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 41.9万円/m2
想定売買価格
レックス相模大塚駅前1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックス相模大塚駅前マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5相模大塚
駅前のロータリーが広くて車で迎えに行く時も停めやすいし、休日は海老名や横浜まで電車一本で出かけられるので買い物も便利です。自然も多くて公園や森が充実しているので、子育てにも向いていると思いま...
自然環境
5さがみ野
駅の北口近くにはさくら公園があり、春には桜並木が美しく、地域の人たちが集まってお花見を楽しんでいます。自然を身近に感じられるのが魅力です。
大和市の口コミ
自然環境
5近くに大きな公園があり、子どもたちが毎日遊んでいます。自然が身近に感じられるので、子育てにはとても良い環境です。
教育環境
5大和市の小学校は地域との連携が盛んで、子どもたちの成長を地域全体でサポートする体制が整っています。通学距離も短く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックス相模大塚駅前マンション概要
レックス相模大塚駅前は相鉄本線相模大塚駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年でRC造り、9階建て総戸数58戸のマンションです。
レックス相模大塚駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックス相模大塚駅前 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県大和市桜森2丁目4-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.95㎡〜71.16㎡ |
| 新築時価格 | 2680万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 兼松ハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックス相模大塚駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.95m² | 2,163万円 | 3,193万円 |
レックス相模大塚駅前売買履歴
- 2014/01
- 2012/09
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01 | 成約2,000万円 | 23万円/m2 | 5階 | 85.20m² | 4LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/09 | 成約1,630万円 | 22万円/m2 | 3階 | 72.41m² | 2LDK | 築12年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/01 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 3階 | 71.16m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
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- 2021/09
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/02
- 成約1,860万円26万円/m2
- 71.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- エスペランサ大和桜森
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 5階 | 56.69m² | 3DK | クローバーライフ桜森 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,695万円 | 43万円/m2 | 5階 | 62.40m² | 2LDK | レゾンロイヤル相模大塚 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約1,750万円 | 28万円/m2 | 5階 | 61.56m² | 3LDK | グランドヒルズ相模大塚 | 築27年 |
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| 2024/03 | 成約3,480万円 | 43万円/m2 | 2階 | 80.45m² | 3SLDK | ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約2,480万円 | 36万円/m2 | 1階 | 68.00m² | 3LDK | ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 築18年 |
| 2021/07 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 4階 | 63.01m² | 3LDK | レゾンロイヤル相模大塚 | 築24年 |
| 2021/02 | 成約2,560万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.47m² | 3LDK | ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 築17年 |
| 2020/09 | 成約2,850万円 | 35万円/m2 | 1階 | 80.45m² | 3SLDK | ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 築17年 |
| 2020/06 | 成約2,788万円 | 39万円/m2 | 3階 | 70.30m² | 3LDK | ライオンズグローベル相模大塚駅前 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約1,860万円 | 26万円/m2 | 5階 | 71.10m² | 3LDK | エスペランサ大和桜森 | 築24年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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