2,822万円〜2,822万円
坪単価160万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年10月21日
パティオ山手資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パティオ山手部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
4階
- 参考相場価格
- 2,822万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.34m²
- 南東
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パティオ山手資産性スコア
3.39
パティオ山手の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パティオ山手の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パティオ山手価格推移と将来予測
参考相場価格
2,822万円9万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
パティオ山手4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パティオ山手マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
石川町
5山下公園や港の見える丘公園が近く、自然が豊かで散歩やリフレッシュに最適な環境です。
買い物・生活利便性
山手
4駅周辺は異国情緒漂う建物やおしゃれなお店が多く、雰囲気が良いので散策も楽しめます。
横浜市中区の口コミ
防災・安全性
5横浜市民防災センターで地震体験や防災訓練に参加できるので、災害への備えを学ぶ機会が多いです。家族で防災意識を高めることができて安心感があります。
自然環境
5山下公園や港の見える丘公園など、広い公園が多くて、子どもが遊べる場所が充実しています。海沿いの散歩道もあり、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パティオ山手マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線石川町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年でRC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。
パティオ山手詳細情報
基本情報
| 建物名 | パティオ山手 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区山元町1丁目50-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.34㎡〜58.34㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三栄土地(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パティオ山手間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 58.34m² | 2,822万円 | 6,439万円 |
パティオ山手売買履歴
- 2023/10
- 成約2,200万円37万円/m2
- 58.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/08
- 成約2,590万円44万円/m2
- 58.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2018/09
- 成約2,200万円37万円/m2
- 57.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2017/02
- 成約2,400万円41万円/m2
- 58.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2010/11
- 成約2,930万円50万円/m2
- 58.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2010/05
- 成約2,550万円44万円/m2
- 57.93m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2010/01
- 成約2,300万円39万円/m2
- 58.34m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 5階 | 58.34m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/08 | 成約2,590万円 | 44万円/m2 | 6階 | 58.34m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/09 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 2階 | 57.93m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/02 | 成約2,400万円 | 41万円/m2 | 4階 | 58.34m² | 3LDK | 築17年 |
| 2010/11 | 成約2,930万円 | 50万円/m2 | 6階 | 58.34m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/05 | 成約2,550万円 | 44万円/m2 | 5階 | 57.93m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/01 | 成約2,300万円 | 39万円/m2 | 6階 | 58.34m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約7,260万円67万円/m2
- 108.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート
- 2025/05
- 成約6,000万円55万円/m2
- 108.35m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,260万円 | 67万円/m2 | 1階 | 108.35m² | 2LDK | クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,000万円 | 55万円/m2 | 1階 | 108.35m² | 2LDK | クリオレミントンハウス横濱山手イーストポート | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 48万円/m2 | 3階 | 74.54m² | 3LDK | マイキャッスル横濱山手エクセレントステージ | 築24年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 66万円/m2 | 1階 | 80.67m² | 3LDK | クリオレミントンハウス横浜山手 ノースポート | 築23年 |
| 2024/12 | 成約5,200万円 | 60万円/m2 | 6階 | 85.43m² | 3LDK | ランドシティ横濱山手参番館 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約5,800万円 | 70万円/m2 | 5階 | 82.82m² | 3LDK | アールヴェール山手 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約5,780万円 | 68万円/m2 | 4階 | 84.96m² | 3LDK | ルピナス山手 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約5,400万円 | 57万円/m2 | 3階 | 94.22m² | 2LDK | クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 59万円/m2 | 3階 | 59.01m² | 2LDK | ルピナス山手 | 築25年 |
| 2022/06 | 成約4,380万円 | 47万円/m2 | 5階 | 91.43m² | 3LDK | ランドシティ横濱山手参番館 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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