3,512万円〜3,605万円
坪単価203万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年09月02日
シャインハイツ清瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャインハイツ清瀬部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,512万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.21m² | - |
| 4階 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.21m² | - |
| 7階 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.21m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.21m²
- 南東
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シャインハイツ清瀬資産性スコア
3.50
シャインハイツ清瀬の資産性スコアは3.5です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シャインハイツ清瀬の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャインハイツ清瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
3,512万円31万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
シャインハイツ清瀬2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャインハイツ清瀬マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
清瀬
5清瀬の小学校は自然に恵まれた環境で、校庭も広く、子どもたちがのびのびと過ごせる雰囲気があります。保護者や地域の見回りもあり、安心して通わせられます。
資産性
秋津
2秋津駅周辺の土地価格はここ数年で下落傾向にあり、2024年は坪単価64.9万円で前年比-23.9%と大幅に下がっています。
清瀬市の口コミ
自然環境
5清瀬市は武蔵野の原風景を残す雑木林や柳瀬川・空堀川など自然が豊かで、子どもが遊べる大きな公園や川沿いの散歩道も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅周辺は飲食店や買い物できる場所が少なく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャインハイツ清瀬マンション概要
西武池袋線清瀬駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間27分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年でRC造り、9階建て総戸数20戸のマンションです。
シャインハイツ清瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャインハイツ清瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市松山2丁目12-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.21㎡〜57.21㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜3410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)マンションライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャインハイツ清瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 清瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.21m² | 3,543万円 | 3,728万円 |
シャインハイツ清瀬売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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