L・フォレスト杉並資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
L・フォレスト杉並部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,512万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,589万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.91m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
L・フォレスト杉並販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
L・フォレスト杉並資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...L・フォレスト杉並価格推移と将来予測
参考相場価格
6,512万円55万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...L・フォレスト杉並マンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南阿佐ケ谷
5南阿佐ケ谷駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向が続いていて、2025年の公示地価は前年比で約10％上昇しています。資産価値の維持や将来的な売却を考えると、安定したエリアだと思います。
地域コミュニティ
浜田山
5浜田山駅周辺は閑静な住宅街で、夜遅くでも安心して歩ける雰囲気があります。駅前には商店街が広がり、生活に必要な店舗が揃っているので日常の買い物に困ることはありません。ファミリー層が多く、幼稚園...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
L・フォレスト杉並マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築25年でRC造り、4階建て総戸数54戸のマンションです。
L・フォレスト杉並詳細情報
基本情報
| 建物名 | L・フォレスト杉並 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田西4丁目5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.91㎡〜70.91㎡ |
| 新築時価格 | 4940万円〜6840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜307万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
L・フォレスト杉並間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.91m² | 6,550万円 | 8,415万円 |
L・フォレスト杉並売買履歴
- 2023/09
- 2020/11
- 2019/08
- 2018/03
- 2016/06
- 2016/06
- 2015/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約7,880万円 | 104万円/m2 | 3階 | 75.52m² | 2SLDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約5,670万円 | 75万円/m2 | 3階 | 75.52m² | 3SLDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/08 | 成約5,460万円 | 72万円/m2 | 3階 | 75.52m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/03 | 成約5,350万円 | 70万円/m2 | 2階 | 75.52m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約5,200万円 | 68万円/m2 | 4階 | 75.52m² | 3SLDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/06 | 成約6,400万円 | 70万円/m2 | 3階 | 90.97m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/05 | 成約4,880万円 | 68万円/m2 | 3階 | 70.91m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- オススメL・フォレスト杉並の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2022/05
- 2021/06
- 2021/04
- 2020/10
- 2020/03
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,990万円 | 88万円/m2 | 4階 | 79.03m² | 2LDK | ジェイパーク浜田山 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約9,180万円 | 95万円/m2 | 5階 | 96.55m² | 4LDK | ジェイパーク浜田山 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約5,980万円 | 85万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | ファミールレジデンシア南阿佐ヶ谷 | 築23年 |
| オススメ | L・フォレスト杉並の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約7,070万円 | 89万円/m2 | 6階 | 79.03m² | 3LDK | ジェイパーク浜田山 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約5,800万円 | 87万円/m2 | 2階 | 65.97m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築27年 |
| 2021/06 | 成約6,200万円 | 73万円/m2 | 1階 | 84.37m² | 3LDK | ジェイパーク浜田山 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約4,980万円 | 75万円/m2 | 2階 | 65.97m² | 3LDK | 浜田山ウエストガーデン | 築26年 |
| 2020/10 | 成約5,680万円 | 71万円/m2 | 5階 | 79.03m² | 3LDK | ジェイパーク浜田山 | 築17年 |
| 2020/03 | 成約6,300万円 | 65万円/m2 | 5階 | 96.55m² | 4LDK | ジェイパーク浜田山 | 築17年 |
| 2020/01 | 成約5,090万円 | 67万円/m2 | 2階 | 75.91m² | 3LDK | ジェイパーク浜田山 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
成田西の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.60m²
- 5階/10階建
L・フォレスト杉並の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。