コンフィール日本橋アクアシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフィール日本橋アクアシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,756万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.2% | 2LDK | 53.79m² - |
| 2階 | 9,321万円 | 価格を確認する | - | 24.8万円/月 3.2% | 3LDK | 65.29m² 南 |
| 2階 | 6,116万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 3.2% | 1LDK | 43.60m² 南 |
| 2階 | 7,929万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 3.1% | 2LDK | 54.83m² 南東 |
| 2階 | 7,756万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.2% | 2LDK | 53.79m² 南東 |
| 3階 | 7,665万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.2% | 2LDK | 53.79m² - |
| 3階 | 6,041万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 3.3% | 1LDK | 43.60m² 南東 |
| 4階 | 7,750万円 | 価格を確認する | - | 21.1万円/月 3.3% | 2LDK | 54.83m² 北西 |
| 4階 | 5,972万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 3.4% | 1LDK | 43.60m² 南東 |
| 4階 | 7,581万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 3.3% | 2LDK | 53.79m² - |
- 参考相場価格
- 7,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.79m²
- -
- 参考相場価格
- 9,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 65.29m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 43.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,929万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 54.83m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 7,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,665万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 53.79m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 43.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 54.83m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 43.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 53.79m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コンフィール日本橋アクアシティ販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/05
- 2004/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/05 | 成約2,800万円 | 68万円/m² | 7階 | 41.07m² | 1LDK | アスコットパーク日本橋浜町 | 築9年 |
| 2004/12 | 成約5,240万円 | 58万円/m² | -- | 90.10m² | 2LDK | ファミール日本橋浜町公園 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンフィール日本橋アクアシティ販売履歴
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/06
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 販売 8,980万円 | 137万円/m² | 8階 | 65.49m² | 2LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/05 | 販売 7,480万円 | 139万円/m² | 5階 | 53.79m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/02 | 販売 7,980万円 | 148万円/m² | 7階 | 53.79m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/06 | 販売 6,280万円 | 116万円/m² | 7階 | 53.79m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/03 | 販売 4,730万円 | 108万円/m² | 11階 | 43.6m² | 1LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コンフィール日本橋アクアシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフィール日本橋アクアシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,756万円390万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 144.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフィール日本橋アクアシティマンションの口コミ・評判(437件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、建物の清掃も丁寧にされている
共用部分
4デザインや外観が良く、共用部分もきれいに保たれている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浜町
駅周辺は交通アクセスが良く、羽田空港や成田空港へのアクセスも便利なので、出張や旅行が多い人にもおすすめです。
資産性
2水天宮前
駅周辺は高層ビルが多くて、自然が少ないのが少し残念です。公園も小さいので、子育て世帯には物足りないかもしれません。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフィール日本橋アクアシティマンション概要
こちらのマンションは都営新宿線浜町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でSRC造り、12階建て総戸数54戸のマンションです。
コンフィール日本橋アクアシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフィール日本橋アクアシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町3丁目39-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.6㎡〜65.29㎡ |
| 新築時価格 | 2960万円〜4818万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 453万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜24.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフィール日本橋アクアシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.6m² | 6,041万円 | 6,149万円 |
| 2LDK | 53.79m² | 7,753万円 | 9,058万円 |
| 3LDK | 65.29m² | 9,321万円 | 1億2,191万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 73.77m²
- 2階/10階建
コンフィール日本橋アクアシティの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。