6,869万円〜7,457万円
坪単価255万円/坪〜256万円/坪
最終更新2025年09月02日
ロードホームズ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ロードホームズ荻窪部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 7,457万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 96.73m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 88.48m²
- 南
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ロードホームズ荻窪資産性スコア
3.97
ロードホームズ荻窪の資産性スコアは3.97です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロードホームズ荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロードホームズ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
7,457万円184万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 77.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.9万円/m2
ロードホームズ荻窪301の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ロードホームズ荻窪マンション概要
ロードホームズ荻窪はＪＲ中央線荻窪駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。 光と風のハーモニーをテーマに建てられた「杉並公会堂」が近いマンションです。本格的な文化や芸術に触れることのできる地域の文化拠点として、多くの人に親しまれています。充実の音響効果を体感できる魅力的なスポットとなっています。
ロードホームズ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロードホームズ荻窪（ロードホームズおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪4丁目42-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 88.48㎡〜96.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロードホームズ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 96.73m² | 7,457万円 | 5,569万円 |
| 3LDK | 88.48m² | 6,869万円 | 7,305万円 |
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- 2025/06
- 売出価格
- 709万円〜789万円175〜195万円/坪
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- 当時築40年
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- 売出価格
- 7,859万円〜8,259万円323〜339万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
パーク・ハイム南荻窪現在築42年 - 2024/03
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円250〜268万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
荻窪タウンホーム現在築42年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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