フォルス船橋5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フォルス船橋5部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,479万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.35m² | - |
| 2階 | 2,563万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.36m² | 東 |
| 2階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.35m² | - |
| 3階 | 2,586万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.35m² | - |
| 4階 | 2,572万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.35m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,479万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.35m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,563万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.36m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.35m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,586万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.35m²
- -
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- 2,572万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.35m²
- 東
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フォルス船橋5資産性スコア
3.64
フォルス船橋5の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
フォルス船橋5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルス船橋5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,479万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
フォルス船橋51階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルス船橋5マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
船橋
2駅周辺のマンションは値段が高くて、なかなか手が出せないと感じました。人気がある分、競争も激しいです。
資産性
京成船橋
3船橋市の土地価格は中心部ほど上昇または安定しているものの、郊外では下落傾向がみられ、今後は二極化が進むと考えられます。
船橋市の口コミ
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォルス船橋5マンション概要
ＪＲ総武線船橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で生活施設も充実しています。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年でRC造り、4階建て総戸数8戸のマンションです。
フォルス船橋5詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルス船橋5 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（8部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.35㎡〜46.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルス船橋5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.35m² | 2,572万円 | 1,958万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,200万円46万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- クリオ西船橋弐番館
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 成約3,910万円58万円/m2
- 66.63m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ダイアパレスステーションサイド船橋
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,200万円 | 46万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 3LDK | クリオ西船橋弐番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 1階 | 75.29m² | 3LDK | ラクシア西船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,910万円 | 58万円/m2 | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 5階 | 76.47m² | 3LDK | ゼファー船橋モダンシティ | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,670万円 | 53万円/m2 | 5階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,353万円 | 37万円/m2 | 4階 | 63.09m² | 2SLDK | ラクシア西船橋 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 13階 | 81.03m² | 4LDK | シエルグランデふなばし海神 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ライオンズマンション船橋第二
2,499万円- 2LDK
- 50.34m²
- 6階/7階建