3,350万円〜3,737万円
坪単価151万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年12月16日
オーベル市川菅野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
オーベル市川菅野部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 3,520万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.85m² | 南東 |
| 203i | 3,515万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 76.85m² | 南 |
| 2階 | 3,350万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.66m² | 南東 |
| 4階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.81m² | 南東 |
| 4階 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 80.81m² | 南 |
203
- 参考相場価格
- 3,520万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.85m²
- 南東
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203i
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 76.85m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,350万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.66m²
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- 3,737万円
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- 新築時価格
- -
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- 80.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オーベル市川菅野販売中・賃貸の物件（0件）
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オーベル市川菅野売買履歴
- 2020/02
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 2021/07
- 2019/06
- 成約2,760万円34万円/m²
- 80.82m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築19年
- オーベル市川菅野
- オススメオーベル市川菅野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/01
- 成約3,200万円44万円/m²
- 72.54m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ヒルズ市川菅野
- 2013/09
- 2010/09
- 2009/06
- 2009/05
- 2008/03
- 成約2,950万円38万円/m²
- 75.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- オーベル市川菅野
- 2008/03
- 成約3,770万円41万円/m²
- 90.05m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築8年
- オーベル市川菅野
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 5階 | 71.78m² | 3LDK | ヒルズ市川菅野 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 81.36m² | 3LDK | ヒルズ市川菅野 | 築23年 |
| 2019/06 | 成約2,760万円 | 34万円/m² | 4階 | 80.82m² | 3SLDK | オーベル市川菅野 | 築19年 |
| オススメ | オーベル市川菅野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/01 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 4階 | 72.54m² | 3LDK | ヒルズ市川菅野 | 築19年 |
| 2013/09 | 成約2,700万円 | 35万円/m² | 2階 | 75.54m² | 3LDK | バームステージ市川菅野 | 築13年 |
| 2010/09 | 成約2,870万円 | 36万円/m² | 1階 | 78.76m² | 3LDK | バームステージ市川菅野 | 築10年 |
| 2009/06 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 2階 | 72.53m² | 3LDK | バームステージ市川菅野 | 築8年 |
| 2009/05 | 成約2,240万円 | 31万円/m² | 3階 | 70.58m² | 3LDK | バームステージ市川菅野 | 築8年 |
| 2008/03 | 成約2,950万円 | 38万円/m² | 5階 | 75.65m² | 3LDK | オーベル市川菅野 | 築8年 |
| 2008/03 | 成約3,770万円 | 41万円/m² | 6階 | 90.05m² | 4LDK | オーベル市川菅野 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル市川菅野資産性スコア
3.19
オーベル市川菅野の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル市川菅野の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル市川菅野価格推移と将来予測
参考相場価格
3,520万円10万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 45.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
オーベル市川菅野203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル市川菅野マンションの口コミ・評判(339件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5菅野
2025年の菅野の住宅地地価は坪単価150万円で、前年より3％以上上昇しており、今後も安定した資産価値が期待できそうです。
子育て環境
5京成八幡
京成八幡駅周辺は保育園や幼稚園が多く、入園で困ることはありません。小さい子供が遊べる公園もあり、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オーベル市川菅野マンション概要
このマンションは京成本線菅野駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
オーベル市川菅野詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル市川菅野 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市菅野4丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.66㎡〜80.81㎡ |
| 新築時価格 | 3180万円〜5630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル市川菅野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菅野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.66m² | 3,350万円 | 5,518万円 |
| 3SLDK | 78.83m² | 3,613万円 | 4,428万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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