号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,032万円	価格を調べる	4,390万円	4LDK	85.54m²	-
102	3,925万円	価格を調べる	3,550万円	3LDK	74.08m²	-
103	3,732万円	価格を調べる	3,490万円	3LDK	72.70m²	-
104	3,854万円	価格を調べる	3,520万円	3LDK	72.88m²	-
105	4,173万円	価格を調べる	3,720万円	3LDK	75.98m²	-
106	3,676万円	価格を調べる	3,390万円	3LDK	75.88m²	-
107	3,539万円	価格を調べる	3,190万円	3LDK	72.56m²	-
108	3,521万円	価格を調べる	3,000万円	3LDK	67.35m²	-
109	4,066万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	80.11m²	-
201	4,822万円	価格を調べる	4,390万円	4LDK	85.54m²	-
202	4,037万円	価格を調べる	3,580万円	3LDK	74.08m²	-
203	3,848万円	価格を調べる	3,530万円	3LDK	72.70m²	-
204	3,993万円	価格を調べる	3,560万円	3LDK	72.88m²	-
205	4,230万円	価格を調べる	3,750万円	3LDK	75.98m²	-
206	3,894万円	価格を調べる	3,480万円	3LDK	73.00m²	-
207	4,189万円	価格を調べる	3,670万円	3LDK	75.88m²	-
208	3,628万円	価格を調べる	3,430万円	3LDK	72.56m²	-
209	3,394万円	価格を調べる	3,180万円	3LDK	67.35m²	-
210	4,372万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	80.11m²	-
301	5,041万円	価格を調べる	4,780万円	4LDK	85.54m²	-
302	4,321万円	価格を調べる	3,850万円	3LDK	74.08m²	-
303	4,119万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	72.70m²	-
304	4,230万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	72.88m²	-
305	4,360万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	75.98m²	-
306	4,173万円	価格を調べる	3,680万円	3LDK	73.00m²	-
307	4,354万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	75.88m²	-
308	3,928万円	価格を調べる	3,650万円	3LDK	72.56m²	-
309	3,536万円	価格を調べる	3,420万円	3LDK	67.35m²	-
310	4,494万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	80.11m²	-
401	4,331万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	72.70m²	-
402	4,379万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	72.88m²	-
403	4,562万円	価格を調べる	4,120万円	3LDK	75.98m²	-
404	4,381万円	価格を調べる	3,810万円	3LDK	73.00m²	-
405	4,437万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	75.88m²	-
406	4,328万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	72.56m²	-
501	4,322万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	72.70m²	-
502	4,442万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	72.88m²	-
503	4,669万円	価格を調べる	4,190万円	3LDK	75.98m²	-
504	4,386万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	73.00m²	-
505	4,564万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	75.88m²	-
506	4,147万円	価格を調べる	3,870万円	3LDK	72.56m²	-
601	5,773万円	価格を調べる	5,260万円	4LDK	92.63m²	-
602	4,771万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	75.98m²	-
603	4,391万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	73.00m²	-
604	5,871万円	価格を調べる	5,180万円	3LDK	88.49m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 5,032万円

新築時価格: 4,390万円

4LDK
85.54m²
-

成約の妥当価格を算出する

102

参考相場価格: 3,925万円

新築時価格: 3,550万円

3LDK
74.08m²
-

成約の妥当価格を算出する

103

参考相場価格: 3,732万円

新築時価格: 3,490万円

3LDK
72.70m²
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成約の妥当価格を算出する

104

参考相場価格: 3,854万円

新築時価格: 3,520万円

3LDK
72.88m²
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成約の妥当価格を算出する

105

参考相場価格: 4,173万円

新築時価格: 3,720万円

3LDK
75.98m²
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106

参考相場価格: 3,676万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
75.88m²
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107

参考相場価格: 3,539万円

新築時価格: 3,190万円

3LDK
72.56m²
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108

参考相場価格: 3,521万円

新築時価格: 3,000万円

3LDK
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参考相場価格: 4,066万円

新築時価格: 3,580万円

3LDK
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201

参考相場価格: 4,822万円

新築時価格: 4,390万円

4LDK
85.54m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ライオンズマンション市川シティ】3,480万円 | 1LDK | 38.94m² | 11階/14階建（ノムコム）

プラウド市川菅野価格推移と将来予測

4LDK
85.54m²

参考相場価格

5,032万円3万円12ヶ月前

新築時価格4,390万円

新築時価格: 4,390万円

参考相場価格: 5,032万円
3万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,480万円

ライオンズマンション市川シティ

1LDK
38.94m²

千葉県市川市市川1丁目

京成本線「市川真間駅」徒歩3分

プラウド市川菅野マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線市川真間駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証などの魅力で愛されている野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。

プラウド市川菅野詳細情報

基本情報

建物名	プラウド市川菅野
住所	千葉県市川市菅野6丁目19-27
アクセス	京成本線「市川真間」徒歩9分京成本線「菅野」徒歩14分ＪＲ総武線「市川」徒歩20分
築年数	築19年
階建（総戸数）	6階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	67.35㎡〜92.63㎡
新築時価格	3000万円〜5260万円
参考相場価格	3LDK：3394万円〜（67m²〜） 4LDK：4822万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	160万円/坪〜219万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.40（市川市の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水	3.00（市川市の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	2.10（市川市の平均：3.3）液状化への安全性を見る
津波	4.30（市川市の平均：2.8）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	あい・あい保育園北国分園（認可）他保育園を見る
学区	菅野小学校第二中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

プラウド市川菅野間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	市川真間駅平均
3LDK	73m²	4,230万円	71万円	5,330万円
4LDK	85.54m²	5,036万円	84万円	7,462万円

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プラウド市川菅野売買履歴

2012/05
売出価格
3,490万円〜3,850万円159〜176万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2015/09
売出価格
3,590万円〜3,950万円148〜163万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
2018/08
売出価格
3,770万円〜4,130万円146〜160万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2013/09
売出価格
2,700万円〜3,060万円118〜134万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
バームステージ市川菅野現在築23年
2010/09
売出価格
2,650万円〜3,010万円111〜126万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
バームステージ市川菅野現在築23年
2009/06
売出価格
2,360万円〜2,720万円108〜124万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
バームステージ市川菅野現在築23年