4,141万円〜4,180万円
坪単価210万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年11月18日
ネオマイム鶴見ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオマイム鶴見ヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 3階 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 3階 | 4,180万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | 南東 |
| 5階 | 4,149万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | 南東 |
| 5階 | 4,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.08m²
- -
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- 65.08m²
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5階
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ネオマイム鶴見ヒルズ資産性スコア
3.82
ネオマイム鶴見ヒルズの資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオマイム鶴見ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム鶴見ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,141万円43万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ネオマイム鶴見ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム鶴見ヒルズマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4花月総持寺
駅の近くに大きな公園があり、子どもが自然に触れながら学べる環境が整っています。
住みやすさ
4国道
駅の周辺はお寺や神社が多く、静かな環境が広がっています。川も近くにあり、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオマイム鶴見ヒルズマンション概要
このマンションは京浜急行本線花月総持寺駅から徒歩7分の距離にあり、駅からきわめて近く荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ネオマイム鶴見ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム鶴見ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜65.08㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオマイム鶴見ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.08m² | 4,149万円 | 4,292万円 |
ネオマイム鶴見ヒルズ売買履歴
- 2024/10
- 2020/10
- 2009/10
- 2006/01
- 2005/11
- 2005/04
- 2002/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約2,260万円 | 34万円/m² | 1階 | 65.08m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/01 | 成約2,590万円 | 39万円/m² | 5階 | 65.80m² | 3LDK | 築6年 |
| 2005/11 | 成約3,150万円 | 40万円/m² | 5階 | 77.37m² | 3LDK | 築5年 |
| 2005/04 | 成約2,630万円 | 40万円/m² | 3階 | 65.08m² | 3LDK | 築5年 |
| 2002/09 | 成約2,700万円 | 41万円/m² | 2階 | 65.08m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約4,350万円73万円/m²
- 59.55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- グレイス鶴見ステーションシティ
- 2024/03
- 2023/03
- オススメネオマイム鶴見ヒルズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/05
- 2020/08
- 2019/06
- 2018/11
- 成約4,460万円53万円/m²
- 83.86m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- ロワール鶴見中央
- 2018/11
- 成約3,190万円49万円/m²
- 65.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- ネオマイム鶴見ヒルズ
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,350万円 | 73万円/m² | 8階 | 59.55m² | 2LDK | グレイス鶴見ステーションシティ | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,400万円 | 31万円/m² | 2階 | 106.90m² | 2SLDK | グランデマール鶴見 | 築24年 |
| 2023/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m² | 5階 | 71.16m² | 2LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築19年 |
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| 2023/03 | 成約3,480万円 | 52万円/m² | 5階 | 66.52m² | 2LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約3,670万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.52m² | 2LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築18年 |
| 2020/08 | 成約3,230万円 | 52万円/m² | 1階 | 61.08m² | 1SLDK | ナイスビューステージ横濱鶴見 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約3,800万円 | 46万円/m² | 2階 | 81.81m² | 3LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築16年 |
| 2018/11 | 成約4,460万円 | 53万円/m² | 11階 | 83.86m² | 3LDK | ロワール鶴見中央 | 築19年 |
| 2018/11 | 成約3,190万円 | 49万円/m² | 3階 | 65.08m² | 3LDK | ネオマイム鶴見ヒルズ | 築19年 |
| 2018/10 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.21m² | 3LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築15年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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