4,092万円〜4,144万円
坪単価208万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月06日
ネオマイム鶴見ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ネオマイム鶴見ヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,105万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 3階 | 4,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
| 3階 | 4,144万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | 南東 |
| 5階 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | 南東 |
| 5階 | 4,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.08m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,105万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.08m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,144万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.08m²
- 南東
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,106万円
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ネオマイム鶴見ヒルズ販売中・賃貸の物件（0件）
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ネオマイム鶴見ヒルズ資産性スコア
3.80
ネオマイム鶴見ヒルズの資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオマイム鶴見ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオマイム鶴見ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,105万円23万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 63.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ネオマイム鶴見ヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオマイム鶴見ヒルズマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
花月総持寺
2徒歩で行けるお店が少ないので、自転車や車がないと不便に感じることがあります。
防災・安全性
国道
4駅周辺は大通りがあり、車の往来が多いですが、街灯が十分に設置されていて夜でも安心して歩けます。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ネオマイム鶴見ヒルズマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年でRC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。
ネオマイム鶴見ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオマイム鶴見ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.08㎡〜65.08㎡ |
| 新築時価格 | 3120万円〜4510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 和興通商(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオマイム鶴見ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.08m² | 4,106万円 | 4,222万円 |
ネオマイム鶴見ヒルズ売買履歴
- 2005/11
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円128〜144万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2006/01
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円119〜137万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2009/10
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円106〜124万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円229〜249万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
グレイス鶴見ステーションシティ現在築25年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円103〜114万円/坪
- 101〜113m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
グランデマール鶴見現在築26年 - 2023/03
- 売出価格
- 3,700万円〜4,060万円172〜189万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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