ライオンズマンション町田中町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション町田中町第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | - |
| 2階 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | - |
| 3階 | 3,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | - |
| 4階 | 3,347万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.70m² | 南東 |
| 5階 | 3,541万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | - |
| 6階 | 3,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.45m² | - |
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.45m²
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- 参考相場価格
- 3,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.45m²
- -
- 参考相場価格
- 3,347万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズマンション町田中町第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション町田中町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,373万円26万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 51.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション町田中町第2マンションの口コミ・評判(314件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5目の前に中学校があり小学校や高校も近く子育てに適している
共用部分
5エントランスのセキュリティがしっかりしていて安心できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
町田
4駅前に交番があるので安心感がありますし、最近は一時停止の取り締まりも行われているので、駅までの道を歩くのが以前より安全になったと感じます。
地域コミュニティ
玉川学園前
2駅周辺は学生が多いため安いチェーン店が立ち並びますが、住んでいる側としてはもう少しこだわりのあるお店が増えてほしいと感じます。
町田市の口コミ
教育環境
5町田市は小中学校の統合や建て替えを計画的に進めていて、通学区域や新施設の整備方針も市内全域で同時に検討されているので、教育環境の改善に積極的です。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション町田中町第2マンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年でRC造り、12階建て総戸数83戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション町田中町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション町田中町第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町1丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜65.45㎡ |
| 新築時価格 | 2944万円〜4935万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション町田中町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.45m² | 3,440万円 | 4,601万円 |
ライオンズマンション町田中町第2売買履歴
- 2016/04
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円115〜135万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2019/06
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円130〜149万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2020/05
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円146〜166万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円183〜201万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ネオハイツ町田中町現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円166〜184万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
ダイアパレス町田中町現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,120万円〜3,480万円163〜182万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ザ・ウインベル町田中町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 73.76m²
- 2階/10階建