デュオ・スカーラ入船
中央区・新富町駅 徒歩2分・築22年
2026年07月06日
デュオ・スカーラ入船資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ入船部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,408万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 202 | 4,408万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 14.1万円/月 3.8% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 301 | 4,571万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 14.2万円/月 3.7% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 302 | 4,570万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 14.2万円/月 3.7% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 401 | 4,625万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 14.3万円/月 3.7% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 402 | 4,620万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 14.3万円/月 3.7% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 501 | 4,727万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 14.3万円/月 3.6% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 502 | 4,727万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 14.3万円/月 3.6% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 601 | 4,744万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 14.1万円/月 3.6% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 602 | 4,734万円 | 価格を確認する | 2,510万円 | 14.1万円/月 3.6% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 701 | 4,777万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 702 | 4,780万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 14.1万円/月 3.5% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 801 | 4,818万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 14.3万円/月 3.6% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 802 | 4,818万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 14.3万円/月 3.6% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 901 | 4,891万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 14.5万円/月 3.5% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 902 | 4,867万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.5万円/月 3.6% | 1DK | 34.00m² 南 |
| 1001 | 7,431万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 20.4万円/月 3.3% | 1LDK | 45.64m² 南 |
| 1002 | 3,026万円 | 価格を確認する | 1,780万円 | 11.1万円/月 4.4% | 1K | 22.86m² 南 |
| 1101 | 7,532万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 20.7万円/月 3.3% | 1LDK | 45.64m² 南 |
| 1102 | 3,032万円 | 価格を確認する | 1,850万円 | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 22.86m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,408万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,571万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 2,270万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
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- 参考相場価格
- 4,625万円
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- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 34.00m²
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- 参考相場価格
- 4,620万円
- 新築時価格
- 2,350万円
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- 参考相場価格
- 4,727万円
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,727万円
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,520万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 1DK
- 34.00m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,510万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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デュオ・スカーラ入船売買履歴
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 新築1,770万円 | 77万円/m² | 10階 | 22.86m² | 1K | -- |
| 2003/11 | 新築3,700万円 | 81万円/m² | 10階 | 45.64m² | 1LDK | -- |
| 2003/11 | 新築2,740万円 | 80万円/m² | 9階 | 34.00m² | 1DK | -- |
| 2003/11 | 新築2,740万円 | 80万円/m² | 9階 | 34.00m² | 1DK | -- |
| 2003/11 | 新築2,680万円 | 78万円/m² | 8階 | 34.00m² | 1DK | -- |
| 2003/11 | 新築2,680万円 | 78万円/m² | 8階 | 34.00m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/06
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- 2024/03
- 2024/01
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1億6,600万円 | 176万円/m² | 9階 | 94.23m² | 3LDK | ドルチェ銀座東弐番館 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約3,060万円 | 125万円/m² | 8階 | 24.34m² | 1R | グランヴァン銀座東 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築22年 |
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| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 208万円/m² | 9階 | 61.74m² | 2LDK | アスコットパーク銀座EAST | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 124万円/m² | 11階 | 43.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,600万円 | 135万円/m² | 6階 | 19.14m² | 1K | ガラ・ステージ京橋 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約7,850万円 | 139万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | プラハ東京八丁堀 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,770万円 | 120万円/m² | 4階 | 56.35m² | 1LDK | ファミール東京シティグランスイート | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,160万円 | 135万円/m² | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/10 | 成約2,620万円 | 114万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1K | ドルチェ銀座東弐番館 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ入船資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ入船価格推移と将来予測
参考相場価格
4,408万円254万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 129.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ入船マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4新富町
新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5築地
築地駅周辺はみんなが協力的で、困ったことがあっても助け合える雰囲気があり、安心して暮らせる街だと感じます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
デュオ・スカーラ入船マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数20戸のマンションです。 20代の男女の間で注目されている有楽町イトシアに近いマンションです。ニューなどでも紹介されることも多く、若者にターゲットを絞った魅力的なファッションブランドやスイーツのお店等が入っています。ファッションに興味のある方にはもってこいの場所です。
デュオ・スカーラ入船詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ入船（デュオ・スカーラいりふね） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目10-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（20部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.86㎡〜45.64㎡ |
| 新築時価格 | 1780万円〜3690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜546万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.9万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ入船間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.86m² | 3,029万円 | 3,389万円 |
| 1DK | 34m² | 4,730万円 | 4,697万円 |
| 1LDK | 45.64m² | 7,481万円 | 7,410万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.16m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。