ロータリーパレス北千住 外観

ロータリーパレス北千住

足立区・北千住駅 徒歩5分・築22年

4.19上位15%
液状化注意
5,106万円〜7,484万円
坪単価276万円/坪〜320万円/坪
最終更新2026年03月02日
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ロータリーパレス北千住 外観

ロータリーパレス北千住

足立区・北千住駅 徒歩5分・築22年

5,106万円〜7,484万円
276万円/坪〜320万円/坪
上位15%
4.19
最終更新
2026年03月02日
液状化注意

ロータリーパレス北千住部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,462万円価格を確認する3,640万円3LDK77.34-
2025,558万円価格を確認する3,030万円3LDK66.43-
2035,111万円価格を確認する2,830万円3LDK60.86-
2045,106万円価格を確認する2,820万円2LDK60.86-
2055,933万円価格を確認する3,370万円3LDK70.53-
3016,542万円価格を確認する3,830万円3LDK77.34-
3025,604万円価格を確認する3,060万円3LDK66.43-
3035,142万円価格を確認する2,860万円3LDK60.86-
3045,138万円価格を確認する2,850万円2LDK60.86-
3055,981万円価格を確認する3,390万円3LDK70.53-
4016,876万円価格を確認する3,850万円3LDK77.34-
4025,894万円価格を確認する3,090万円3LDK66.43-
4035,407万円価格を確認する2,890万円3LDK60.86-
4045,403万円価格を確認する2,880万円2LDK60.86-
4056,288万円価格を確認する3,450万円3LDK70.53-
5017,163万円価格を確認する3,880万円3LDK77.34-
5026,130万円価格を確認する3,120万円3LDK66.43-
5035,644万円価格を確認する2,920万円3LDK60.86-
5045,631万円価格を確認する2,910万円2LDK60.86-
5056,540万円価格を確認する3,480万円3LDK70.53-
6017,340万円価格を確認する3,920万円3LDK77.34-
6026,281万円価格を確認する3,150万円3LDK66.43-
6035,785万円価格を確認する2,950万円3LDK60.86-
6045,782万円価格を確認する2,940万円2LDK60.86-
6056,699万円価格を確認する3,510万円3LDK70.53-
7017,466万円価格を確認する3,940万円3LDK77.34-
7026,394万円価格を確認する3,180万円3LDK66.43-
7035,871万円価格を確認する2,980万円3LDK60.86-
7045,869万円価格を確認する2,970万円2LDK60.86-
7056,823万円価格を確認する3,540万円3LDK70.53-
8017,484万円価格を確認する3,970万円3LDK77.34-
8026,417万円価格を確認する3,220万円3LDK66.43-
8035,883万円価格を確認する3,010万円3LDK60.86-
8045,879万円価格を確認する2,990万円2LDK60.86-
8056,835万円価格を確認する3,570万円3LDK70.53-
9017,472万円価格を確認する3,990万円3LDK77.34-
9026,406万円価格を確認する3,240万円3LDK66.43-
9035,881万円価格を確認する3,040万円3LDK60.86-
9045,869万円価格を確認する3,030万円2LDK60.86-
9056,827万円価格を確認する3,590万円3LDK70.53-
10017,468万円価格を確認する4,030万円3LDK77.34-
10026,404万円価格を確認する3,270万円3LDK66.43-
10035,881万円価格を確認する3,080万円3LDK60.86-
10045,877万円価格を確認する3,070万円2LDK60.86-
10056,830万円価格を確認する3,640万円3LDK70.53-
201
参考相場価格
6,462万円
新築時価格
3,640万円
  • 3LDK
  • 77.34
  • -
202
参考相場価格
5,558万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 66.43
  • -
203
参考相場価格
5,111万円
新築時価格
2,830万円
  • 3LDK
  • 60.86
  • -
204
参考相場価格
5,106万円
新築時価格
2,820万円
  • 2LDK
  • 60.86
  • -
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205
参考相場価格
5,933万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 70.53
  • -
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参考相場価格
6,542万円
新築時価格
3,830万円
  • 3LDK
  • 77.34
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302
参考相場価格
5,604万円
新築時価格
3,060万円
  • 3LDK
  • 66.43
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参考相場価格
5,142万円
新築時価格
2,860万円
  • 3LDK
  • 60.86
  • -
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参考相場価格
5,138万円
新築時価格
2,850万円
  • 2LDK
  • 60.86
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参考相場価格
5,981万円
新築時価格
3,390万円
  • 3LDK
  • 70.53
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/09成約4,190万75万円/m²11階55.80m²2LDKグランフラッツ千住旭町築17年
2021/08成約4,980万76万円/m²3階64.88m²3LDKグランフラッツ千住旭町築17年
2020/02成約4,170万74万円/m²7階55.72m²2LDKグランフラッツ千住旭町築16年
オススメ
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2018/09成約5,000万69万円/m²12階72.00m²3LDKグランフラッツ千住旭町築14年
2017/11成約4,800万66万円/m²13階72.00m²3LDKグランフラッツ千住旭町築13年
2015/02成約2,900万45万円/m²10階63.70m²2SLDKグランフラッツ千住旭町築11年
2012/08成約2,990万41万円/m²2階72.00m²2LDKグランフラッツ千住旭町築8年
2012/07成約3,210万44万円/m²14階72.00m²3LDKグランフラッツ千住旭町築8年
2011/11成約3,200万50万円/m²13階63.70m²2SLDKグランフラッツ千住旭町築7年
2009/11成約4,090万56万円/m²12階72.47m²3LDKグランフラッツ千住旭町築5年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ロータリーパレス北千住資産性スコア

4.19
上位15%
ロータリーパレス北千住の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ロータリーパレス北千住

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロータリーパレス北千住居住エリアの評価

ロータリーパレス北千住

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロータリーパレス北千住新築時価格からの騰落率

新築騰落率

178%築22年

新築時価格

3,640万円+2,822万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ロータリーパレス北千住価格推移と将来予測

参考相場価格

6,462万円332万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ロータリーパレス北千住201の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロータリーパレス北千住マンションの口コミ・評判(320件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    北千住

    北千住駅周辺は自治会や管理組合が警察や自治体と協力してセキュリティ強化に取り組んでいるので、安心感があります。

  • 自然環境

    4

    牛田

    駅周辺は住宅街が広がっていて、日中も夜間も静かで落ち着いた雰囲気です。

足立区の口コミ

  • 教育環境

    2

    中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ロータリーパレス北千住マンション概要

東京メトロ日比谷線北千住駅より徒歩5分の距離にあるロータリーパレス北千住、駅から近距離で通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけにも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

ロータリーパレス北千住詳細情報

基本情報

建物名ロータリーパレス北千住(ロータリーパレスきたせんじゅ)
住所東京都足立区千住旭町45-6
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積60.86㎡〜77.34㎡
新築時価格2820万円〜4030万円
参考相場価格
  • 2LDK:5106万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:5111万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価276万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園メリーポピンズ北千住ルーム (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区千寿常東小学校
千寿桜堤中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場27
駐車費※114000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱総和コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロータリーパレス北千住間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北千住駅
平均
2LDK60.86m²5,782万円4,905万円
3LDK68.48m²6,399万円5,664万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはロータリーパレス北千住

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 3LDK
  • 60.77
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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。