3,526万円〜4,405万円
坪単価194万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年11月04日
ファーレ立川パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ファーレ立川パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
4階
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 60.06m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.59m²
- 南西
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ファーレ立川パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（1件）
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ファーレ立川パーク・ホームズ資産性スコア
3.74
ファーレ立川パーク・ホームズの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファーレ立川パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファーレ立川パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,526万円48万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 58.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ファーレ立川パーク・ホームズ4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファーレ立川パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(349件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅ナカで買い物ができるので便利
管理・お手入れ
4共用部や周辺の整備が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2立川
立川駅周辺は夜になると人通りが減るので、少し怖いと感じることがあります。昼間は賑やかですが、夜は雰囲気が変わります。
防災・安全性
4立川北
駅周辺は交番が多く、警官が頻繁にパトロールしているので、治安面では安心できると感じます。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
自然環境
5立川市には広い公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファーレ立川パーク・ホームズマンション概要
このマンションは多摩モノレール立川北駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でSRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。
ファーレ立川パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファーレ立川パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市高松町3丁目8-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.06㎡〜68.59㎡ |
| 新築時価格 | 3140万円〜5640万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファーレ立川パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 60.06m² | 3,526万円 | 4,353万円 |
| 3LDK | 68.59m² | 4,405万円 | 5,424万円 |
ファーレ立川パーク・ホームズ売買履歴
- 2022/08
- 2020/09
- 2019/07
- 2016/03
- 2015/12
- 2014/06
- 2008/11
- 2004/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約3,600万円 | 59万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 2LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 13階 | 67.53m² | 3LDK | 築20年 | |
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| 2019/07 | 成約2,980万円 | 49万円/m2 | 4階 | 60.06m² | 1SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/03 | 成約3,670万円 | 51万円/m2 | 9階 | 71.05m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2015/12 | 成約4,170万円 | 57万円/m2 | 7階 | 72.27m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2014/06 | 成約3,980万円 | 45万円/m2 | 11階 | 87.35m² | 3LDK | 築14年 | |
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| 2008/11 | 成約3,320万円 | 46万円/m2 | 10階 | 71.05m² | 3LDK | 築9年 | |
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| 2004/04 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 14階 | 72.27m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 成約4,760万円44万円/m2
- 106.76m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- ポートレート立川
- 2024/02
- 成約4,470万円74万円/m2
- 60.06m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築24年
- ファーレ立川パーク・ホームズ
- 2023/12
- 2023/06
- 成約3,700万円71万円/m2
- 51.56m²
- 1SLDK
- 9階
- 当時築26年
- ソレアード・ホームズ立川
- 2023/02
- 成約4,730万円66万円/m2
- 71.50m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築26年
- セルテシティオ立川
- 2023/01
- 成約4,470万円39万円/m2
- 113.61m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
- 立川高松町パークホームズ
- 2022/12
- 成約4,780万円66万円/m2
- 72.27m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- ファーレ立川パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,840万円 | 70万円/m2 | 3階 | 68.36m² | 3LDK | ヴェラハイツ立川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,490万円 | 54万円/m2 | 3階 | 63.73m² | 2SLDK | メリーコート立川 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,640万円 | 70万円/m2 | 9階 | 65.62m² | 3LDK | モアグランデ立川 | 築22年 |
| オススメ | ファーレ立川パーク・ホームズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約4,760万円 | 44万円/m2 | 1階 | 106.76m² | 4LDK | ポートレート立川 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 74万円/m2 | 10階 | 60.06m² | 2LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/12 | 成約5,290万円 | 80万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 3LDK | モアグランデ立川 | 築21年 |
| 2023/06 | 成約3,700万円 | 71万円/m2 | 9階 | 51.56m² | 1SLDK | ソレアード・ホームズ立川 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約4,730万円 | 66万円/m2 | 8階 | 71.50m² | 2SLDK | セルテシティオ立川 | 築26年 |
| 2023/01 | 成約4,470万円 | 39万円/m2 | 12階 | 113.61m² | 3LDK | 立川高松町パークホームズ | 築28年 |
| 2022/12 | 成約4,780万円 | 66万円/m2 | 7階 | 72.27m² | 3LDK | ファーレ立川パーク・ホームズ | 築23年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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ダイナシティ立川
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