※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
201 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
202 | 4,559万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
203 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 4LDK | 78.82m² | - |
204 | 3,758万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 56.01m² | - |
205 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 69.13m² | - |
301 | 5,118万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
302 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
303 | 5,666万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 4LDK | 78.82m² | - |
304 | 5,146万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 71.38m² | - |
401 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
402 | 4,971万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
403 | 5,758万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 4LDK | 78.82m² | - |
501 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
502 | 5,008万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
503 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 4LDK | 78.82m² | - |
601 | 5,290万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
602 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
603 | 5,854万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 4LDK | 78.82m² | - |
701 | 5,324万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 3LDK | 70.97m² | - |
702 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
703 | 5,892万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 4LDK | 78.82m² | - |
801 | 5,762万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 76.79m² | - |
802 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 77.79m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
152%築21年新築時価格
3,080万円+1,614万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,694万円50万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
東武練馬
駅前は人通りが多く夜でも明るいので、女性でも安心して帰宅できます。路地に入ると静かな住宅街になり、地域の防犯パトロールも活発です。
自然環境
上板橋
上板橋駅周辺は公園が多く、子どもが安心して遊べる環境です。図書館も近くにあり、自然と学びの両方が身近に感じられます。
教育環境
板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
防災・安全性
板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ローヤルシティ東武練馬・徳丸は東武東上線東武練馬駅から徒歩6分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。
建物名 | ローヤルシティ東武練馬・徳丸(ローヤルシティとうぶねりま・とくまる) |
---|---|
住所 | 東京都板橋区徳丸2丁目7-3 |
アクセス | |
築年数 | 築21年 |
階建(総戸数) | 8階建(24部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 56.01㎡〜78.82㎡ |
新築時価格 | 2650万円〜4490万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜248万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種住居地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
|
---|---|
共用部 |
|
駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 4台 駐車費※1:22000/月 ~ 24000/月 駐車設置率:-% |
---|---|
バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 藤澤建設㈱ |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 東武練馬駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 56.01m² | 3,758万円 | 3,613万円 |
3LDK | 70.97m² | 5,084万円 | 4,881万円 |
4LDK | 78.82m² | 5,780万円 | 6,012万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|
2025/05 | 成約5,500万円 | 77万円/m2 | 7階 | 70.97m² | 3LDK | 築21年 |
2016/09 | 成約3,670万円 | 54万円/m2 | 5階 | 67.90m² | 2SLDK | 築12年 |
2013/09 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.97m² | 3LDK | 築9年 |
2013/06 | 成約3,770万円 | 53万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | 築9年 |
2007/12 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 6階 | 78.82m² | 4LDK | 築4年 |
2007/10 | 成約4,000万円 | 56万円/m2 | 5階 | 70.97m² | 3LDK | 築3年 |
2003/10 | 新築4,480万円 | 57万円/m2 | 8階 | 77.79m² | 3LDK | -- |
2003/10 | 新築4,460万円 | 58万円/m2 | 8階 | 76.79m² | 3LDK | -- |
2003/10 | 新築4,460万円 | 56万円/m2 | 7階 | 78.82m² | 4LDK | -- |
2003/10 | 新築3,500万円 | 51万円/m2 | 7階 | 67.90m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025/08 | 成約6,770万円 | 93万円/m2 | 7階 | 72.77m² | 3LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築23年 |
2025/08 | 成約6,680万円 | 67万円/m2 | 5階 | 98.80m² | 4LDK | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 | 築24年 |
2025/07 | 成約5,600万円 | 82万円/m2 | 5階 | 67.52m² | 3LDK | マナーズフォートノーブルテラス | 築23年 |
2025/05 | 成約2,000万円 | 79万円/m2 | 4階 | 25.05m² | 1K | レヴィーガ板橋徳丸 | 築19年 |
2025/05 | 成約6,300万円 | 78万円/m2 | 11階 | 80.62m² | 3LDK | マナーズフォートスイートテラス | 築23年 |
2025/04 | 成約3,350万円 | 43万円/m2 | 8階 | 76.24m² | 2SLDK | ヒルハイツ高島平・赤塚公園 | 築23年 |
2025/02 | 成約3,990万円 | 65万円/m2 | 3階 | 60.66m² | 1SLDK | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 築23年 |
2024/12 | 成約6,100万円 | 75万円/m2 | 11階 | 80.65m² | 3LDK | マナーズフォートスイートテラス | 築23年 |
2024/12 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 4階 | 69.08m² | 2LDK | プリズムヒル | 築19年 |
2024/11 | 成約4,410万円 | 67万円/m2 | 5階 | 65.62m² | 2LDK | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
東武練馬駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。ショッピングセンターのイオン板橋、また北一商店街がすぐそばにあり、ふだんのお買いものに便利。駅周辺は第一種中高層住居専用地域が多く、マンションを探しやすいエリアです。池袋まで電車で20分足らずでアクセスできる住宅地として人気があります。このページでは、そんな東武練馬のマンションについてご紹介します。