スカーラ四谷第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
スカーラ四谷第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.96m² | - |
| 1階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.30m² | 南 |
| 2階 | 3,246万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.96m² | - |
| 2階 | 3,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.02m² | 西 |
| 3階 | 3,552万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.96m² | - |
| 4階 | 5,367万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.89m² | 西 |
| 4階 | 3,653万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.96m² | - |
| 5階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.96m² | - |
| 6階 | 3,742万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.96m² | - |
| 9階 | 5,531万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.53m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,212万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 43.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,246万円
- 新築時価格
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- 1K
- 37.96m²
- -
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
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- 36.02m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,552万円
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- 3,653万円
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- -
- 参考相場価格
- 3,699万円
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- 37.96m²
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- 参考相場価格
- 3,742万円
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- 5,531万円
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- 1LDK
- 55.53m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカーラ四谷第2販売中・賃貸の物件（0件）
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スカーラ四谷第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ四谷第2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,212万円108万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ四谷第2マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
四谷三丁目
4荒木公園は防災にも強い公園として知られており、地域の防災拠点としても利用されています。
教育環境
曙橋
4駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で子どもを育てられるのが良いと思います。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカーラ四谷第2マンション概要
スカーラ四谷第2は東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年でSRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
スカーラ四谷第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ四谷第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区舟町4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 36.02㎡〜55.89㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ティーケーアートス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ四谷第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 37.96m² | 3,552万円 | 2,585万円 |
| 1LDK | 55.53m² | 5,367万円 | 5,660万円 |
スカーラ四谷第2売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 3,888万円〜4,248万円232〜253万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2013/06
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円213〜235万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2021/03
- 売出価格
- 5,450万円〜5,850万円323〜346万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 41.68m²
- 4階/5階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。