菱和パレス銀座八丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス銀座八丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,484万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 3.4% | 1K | 34.35m² 北東 |
| 1階 | 2,625万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.0% | 1K | 20.55m² - |
| 2階 | 4,229万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.5% | 1K | 32.07m² - |
| 2階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 3.9% | 1K | 20.55m² - |
| 2階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.0% | 1K | 20.26m² 南 |
| 2階 | 7,131万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 3.3% | 2LDK | 51.35m² - |
| 3階 | 2,667万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 20.55m² - |
| 3階 | 7,140万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 3.3% | 1LDK | 51.39m² 南西 |
| 4階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.0% | 1K | 20.55m² 北東 |
| 4階 | 2,829万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.8% | 1K | 21.75m² 北西 |
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1K
- 34.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,229万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 32.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 20.55m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 51.35m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 51.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 21.75m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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菱和パレス銀座八丁目売買履歴
- 2025/10
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/04
- 2016/06
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 124万円/m² | 2階 | 32.07m² | 1K | 築23年 |
| 2023/01 | 成約6,378万円 | 124万円/m² | 3階 | 51.35m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2022/07 | 成約7,470万円 | 145万円/m² | 8階 | 51.35m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,860万円 | 120万円/m² | 7階 | 32.07m² | 1K | 築21年 |
| 2016/06 | 成約4,800万円 | 93万円/m² | 6階 | 51.35m² | 1K | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,940万円 | 91万円/m² | 8階 | 32.07m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ菱和パレス銀座八丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,190万円 | 132万円/m² | 4階 | 31.56m² | 1R | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア | 築22年 |
| 2026/05 | 成約6,780万円 | 214万円/m² | 10階 | 31.56m² | 1R | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア | 築22年 |
| 2026/05 | 成約1億2,600万円 | 140万円/m² | 11階 | 89.37m² | 3LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| オススメ | 菱和パレス銀座八丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億962万円 | 144万円/m² | 10階 | 75.77m² | 2LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| 2026/03 | 成約1億892万円 | 133万円/m² | 10階 | 81.73m² | 2LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億17万円 | 135万円/m² | 7階 | 73.81m² | 1LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,980万円 | 219万円/m² | 5階 | 27.30m² | 1K | クオリア銀座3丁目 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約9,255万円 | 162万円/m² | 8階 | 56.83m² | 1LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,470万円 | 221万円/m² | 13階 | 24.68m² | 1K | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 128万円/m² | 2階 | 33.39m² | 1DK | クオリア銀座7丁目 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス銀座八丁目販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,400万円 | 156万円/m² | 7階 | 21.75m² | 1K | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...菱和パレス銀座八丁目賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 6階
- 当時築26年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 9階
- 当時築25年
- 2025/08
- 8.4万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/02
- 8.9万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/12
- 7.85万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2024/11
- 8.45万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2024/06
- 7.95万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/03
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築24年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2023/10
- 9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 6階 | 21.75m² | 1K | 築26年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 9階 | 20.55m² | 1K | 築25年 |
| 2025/08 | 8.4万円/月 | 4階 | 20.55m² | 1K | 築25年 |
| 2025/02 | 8.9万円/月 | 4階 | 20.55m² | 1K | 築25年 |
| 2024/12 | 7.85万円/月 | 1階 | 21.75m² | 1K | 築25年 |
| 2024/11 | 8.45万円/月 | 8階 | 20.55m² | 1K | 築25年 |
| 2024/06 | 7.95万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/03 | 8.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/10 | 9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス銀座八丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス銀座八丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,484万円116万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 130.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス銀座八丁目マンションの口コミ・評判(541件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新橋駅はゆりかもめの起点駅なので座れるのが魅力です。ホームの両端に1番線2番線があり、高架駅で景色も楽しめます。
お部屋
5マンスリーマンションとして賃貸していたので、各家電一式揃っていて便利でした。玄関の照明が自動点灯するのが印象的でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2新橋
新橋駅周辺はオフィス街のため、子どもが通う学校まで少し距離がある場合もあり、通学がやや不便に感じることがあります。
交通の利便性
5築地市場
大江戸線一本で新宿や六本木方面にもすぐ行けるので、通勤や遊びにとても便利だと感じています。銀座にも歩いて行ける距離なので、都心での生活が充実します。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱和パレス銀座八丁目マンション概要
こちらのマンションはＪＲ東海道本線新橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。
菱和パレス銀座八丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス銀座八丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.26㎡〜51.39㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 422万円/坪〜459万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
菱和パレス銀座八丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.55m² | 2,670万円 | 4,296万円 |
| 1LDK | 51.39m² | 7,140万円 | 1億6,316万円 |
| 2LDK | 51.35m² | 7,131万円 | 2億4,861万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 21.20m²
- 8階/8階建
菱和パレス銀座八丁目の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。