菱和パレス銀座八丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス銀座八丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 1K | 34.35m² 北東 |
| 1階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 20.55m² - |
| 2階 | 4,309万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 1K | 32.07m² - |
| 2階 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 20.55m² - |
| 2階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 20.26m² 南 |
| 2階 | 7,299万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 | 2LDK | 51.35m² - |
| 3階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 20.55m² - |
| 3階 | 7,294万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 1LDK | 51.39m² 南西 |
| 4階 | 2,726万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 20.55m² 北東 |
| 4階 | 2,881万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 21.75m² 北西 |
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1K
- 34.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 20.55m²
- -
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 1K
- 32.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 20.55m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,666万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 20.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,299万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 2LDK
- 51.35m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.55m²
- -
- 参考相場価格
- 7,294万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 1LDK
- 51.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 20.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,881万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.75m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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菱和パレス銀座八丁目売買履歴
- 2025/10
- 2024/05
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/07
- 2021/04
- 2016/06
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 124万円/m² | 2階 | 32.07m² | 1K | 築23年 |
| 2023/01 | 成約6,378万円 | 124万円/m² | 3階 | 51.35m² | 1SLDK | 築23年 |
| 2022/07 | 成約7,470万円 | 145万円/m² | 8階 | 51.35m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約3,860万円 | 120万円/m² | 7階 | 32.07m² | 1K | 築21年 |
| 2016/06 | 成約4,800万円 | 93万円/m² | 6階 | 51.35m² | 1K | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,940万円 | 91万円/m² | 8階 | 32.07m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ菱和パレス銀座八丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億892万円 | 133万円/m² | 10階 | 81.73m² | 2LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億17万円 | 135万円/m² | 7階 | 73.81m² | 1LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,000万円 | 219万円/m² | 5階 | 27.30m² | 1K | クオリア銀座3丁目 | 築21年 |
| オススメ | 菱和パレス銀座八丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,255万円 | 162万円/m² | 8階 | 56.83m² | 1LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,480万円 | 222万円/m² | 13階 | 24.68m² | 1K | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 134万円/m² | 2階 | 33.39m² | 1DK | クオリア銀座7丁目 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,910万円 | 151万円/m² | 5階 | 25.78m² | 1K | アヴァンティーク銀座2丁目 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億3,725万円 | 145万円/m² | 20階 | 94.14m² | 2LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 193万円/m² | 2階 | 27.30m² | 1K | クオリア銀座3丁目 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 188万円/m² | 3階 | 19.11m² | 1K | パレステュディオ銀座 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス銀座八丁目販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 3,400万円 | 156万円/m² | 7階 | 21.75m² | 1K | 26年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...菱和パレス銀座八丁目賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 9.4万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 6階
- 当時築26年
- 2025/09
- 9.5万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 9階
- 当時築25年
- 2025/08
- 8.4万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2025/02
- 8.9万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/12
- 7.85万円/月
- 21.75m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2024/11
- 8.45万円/月
- 20.55m²
- 1K
- 8階
- 当時築25年
- 2024/06
- 7.95万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築24年
- 2024/03
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 8階
- 当時築24年
- 2024/02
- 9万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築24年
- 2023/10
- 9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.4万円/月 | 6階 | 21.75m² | 1K | 築26年 |
| 2025/09 | 9.5万円/月 | 9階 | 20.55m² | 1K | 築25年 |
| 2025/08 | 8.4万円/月 | 4階 | 20.55m² | 1K | 築25年 |
| 2025/02 | 8.9万円/月 | 4階 | 20.55m² | 1K | 築25年 |
| 2024/12 | 7.85万円/月 | 1階 | 21.75m² | 1K | 築25年 |
| 2024/11 | 8.45万円/月 | 8階 | 20.55m² | 1K | 築25年 |
| 2024/06 | 7.95万円/月 | 2階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/03 | 8.5万円/月 | 8階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/02 | 9万円/月 | 6階 | - | 1K | 築24年 |
| 2023/10 | 9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス銀座八丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス銀座八丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,567万円193万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 133万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス銀座八丁目マンションの口コミ・評判(541件)
マンションに関する口コミ
外観
4外観がおしゃれで周辺環境も良いです。
アクセス
5新橋駅はゆりかもめの起点駅なので座れるのが魅力です。ホームの両端に1番線2番線があり、高架駅で景色も楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3新橋
新橋駅はJRや地下鉄、ゆりかもめが使えるので、どこに行くにも便利ですが、駅周辺やホームはとにかく人が多いです。
医療・福祉
5築地市場
中央区は妊婦健診費用の助成や産後ケア事業など、妊娠期から子育て期まで切れ目のない支援が受けられるので安心して子育てできます。
中央区の口コミ
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス銀座八丁目マンション概要
ＪＲ東海道本線新橋駅より徒歩5分の距離にある菱和パレス銀座八丁目、駅から大変近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。
菱和パレス銀座八丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス銀座八丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.26㎡〜51.39㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜470万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス銀座八丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.55m² | 2,723万円 | 4,392万円 |
| 1LDK | 51.39m² | 7,294万円 | 1億6,603万円 |
| 2LDK | 51.35m² | 7,299万円 | 2億5,280万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.50m²
- 12階/14階建
菱和パレス銀座八丁目の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。