菱和パレス銀座八丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス銀座八丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,016万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.35m² | 北東 |
| 1階 | 2,428万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | - |
| 2階 | 3,804万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.07m² | - |
| 2階 | 2,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | - |
| 2階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 南 |
| 2階 | 6,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | - |
| 3階 | 2,471万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | - |
| 3階 | 6,116万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.39m² | 南西 |
| 4階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 北東 |
| 4階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,428万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.55m²
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- 参考相場価格
- 3,804万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,460万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.55m²
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- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
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- 51.35m²
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- 参考相場価格
- 2,471万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.55m²
- -
- 参考相場価格
- 6,116万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 51.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス銀座八丁目販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
菱和パレス銀座八丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス銀座八丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
4,016万円146万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 116.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス銀座八丁目マンションの口コミ・評判(541件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新橋駅はゆりかもめの起点駅なので座れるのが魅力です。ホームの両端に1番線2番線があり、高架駅で景色も楽しめます。
外観
4外観がおしゃれで周辺環境も良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新橋
4新橋駅周辺は平日と週末で人の多さが大きく変わり、週末は人が少なく落ち着いた雰囲気になります。
医療・福祉
築地市場
5築地市場駅周辺は聖路加国際病院へのアクセスが良く、小児科医療も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス銀座八丁目マンション概要
ＪＲ東海道本線新橋駅より徒歩5分の距離にある菱和パレス銀座八丁目、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年でRC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。
菱和パレス銀座八丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス銀座八丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.26㎡〜51.39㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜400万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス銀座八丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.55m² | 2,477万円 | 3,476万円 |
| 1LDK | 51.39m² | 6,116万円 | 1億1,084万円 |
| 2LDK | 51.35m² | 6,095万円 | 1億7,431万円 |
菱和パレス銀座八丁目売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円280〜317万円/坪
- 29〜35m²
- 1K
- 8階
- 当時築15年
- 2016/06
- 売出価格
- 4,700万円〜5,060万円303〜326万円/坪
- 48〜54m²
- 1K
- 6階
- 当時築16年
- 2021/04
- 売出価格
- 3,660万円〜4,020万円378〜415万円/坪
- 30〜36m²
- 1K
- 7階
- 当時築21年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円489〜535万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
アヴァンティーク銀座2丁目現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億3,194万円〜1億4,194万円464〜499万円/坪
- 90〜100m²
- 2LDK
- 20階
- 当時築22年
銀座タワー現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円589〜651万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築21年
パレステュディオ銀座現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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銀座の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.86m²
- 11階/13階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。