菱和パレス銀座八丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス銀座八丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,915万円 | 価格を確認する | - | 1K | 34.35m² | 北東 |
| 1階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | - |
| 2階 | 3,704万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.07m² | - |
| 2階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | - |
| 2階 | 2,348万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.26m² | 南 |
| 2階 | 5,946万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.35m² | - |
| 3階 | 2,381万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | - |
| 3階 | 5,923万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 51.39m² | 南西 |
| 4階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.55m² | 北東 |
| 4階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 3,915万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 34.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.55m²
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- 参考相場価格
- 3,704万円
- 新築時価格
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- 1K
- 32.07m²
- -
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.55m²
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- 参考相場価格
- 2,348万円
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- 南
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- 2,381万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.55m²
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- 参考相場価格
- 5,923万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 51.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.55m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
菱和パレス銀座八丁目販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス銀座八丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス銀座八丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
3,915万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 114万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス銀座八丁目マンションの口コミ・評判(541件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあり、小さいながらもエントランスもあります。
アクセス
5新橋駅はゆりかもめの起点駅なので座れるのが魅力です。ホームの両端に1番線2番線があり、高架駅で景色も楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4新橋
新橋駅周辺は都心でありながら保育園や幼稚園が複数あり、徒歩圏内で利用できる施設が多いので、子育て世帯には便利だと感じています。駅近くの公園では保育園児がお散歩している姿もよく見かけます。
買い物・生活利便性
5築地市場
築地市場駅の周辺は朝早くから場外市場が活気にあふれていて、仕入れや食事をする人たちでにぎわっています。都心とは思えないほどの賑わいと人情が感じられ、日常的に新鮮な魚介を楽しめるのが魅力です。
中央区の口コミ
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス銀座八丁目マンション概要
菱和パレス銀座八丁目はＪＲ東海道本線新橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、9階建て総戸数43戸のマンションです。
菱和パレス銀座八丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス銀座八丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区銀座8丁目15-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.26㎡〜51.39㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 377万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス銀座八丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.55m² | 2,385万円 | 3,351万円 |
| 1LDK | 51.39m² | 5,923万円 | 1億644万円 |
| 2LDK | 51.35m² | 5,946万円 | 1億6,865万円 |
菱和パレス銀座八丁目売買履歴
- 2025/10
- 2023/07
- 2022/07
- 2021/04
- 2015/02
- 2014/10
- 2009/10
- 2005/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,640万円 | 121万円/m2 | 7階 | 21.75m² | 1K | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 124万円/m2 | 2階 | 32.07m² | 1K | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/07 | 成約7,480万円 | 145万円/m2 | 8階 | 51.35m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/04 | 成約3,840万円 | 119万円/m2 | 7階 | 32.07m² | 1K | 築21年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/02 | 成約2,960万円 | 92万円/m2 | 8階 | 32.07m² | 1K | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約4,500万円 | 87万円/m2 | 6階 | 51.35m² | 1R | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約4,220万円 | 82万円/m2 | 6階 | 51.35m² | 1R | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/11 | 成約3,990万円 | 77万円/m2 | 2階 | 51.35m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 131万円/m2 | 2階 | 33.39m² | 1DK | クオリア銀座 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約3,920万円 | 152万円/m2 | 5階 | 25.78m² | 1K | アヴァンティーク銀座2丁目 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億3,735万円 | 145万円/m2 | 20階 | 94.14m² | 2LDK | 銀座タワー | 築22年 |
| オススメ | 菱和パレス銀座八丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 193万円/m2 | 3階 | 19.11m² | 1K | パレステュディオ銀座 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,290万円 | 193万円/m2 | 2階 | 27.30m² | 1K | クオリア銀座3丁目 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約8,992万円 | 110万円/m2 | 3階 | 81.73m² | 2LDK | 銀座タワー | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1億2,600万円 | 170万円/m2 | 10階 | 73.81m² | 1LDK | 銀座タワー | 築21年 |
| 2025/05 | 成約5,440万円 | 172万円/m2 | 10階 | 31.56m² | 1R | ファミールグラン銀座4丁目オーセンティア | 築21年 |
| 2025/04 | 成約3,270万円 | 149万円/m2 | 4階 | 21.93m² | 1R | クオリア銀座 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 119万円/m2 | 5階 | 57.06m² | 1LDK | 銀座タワー | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 27.55m²
- 5階/8階建
菱和パレス銀座八丁目の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。