2,521万円〜2,557万円
坪単価108万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年09月17日
ロイヤルサンコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルサンコート部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,526万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | - |
| 2階 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | - |
| 2階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | 南西 |
| 3階 | 2,547万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | 南西 |
| 4階 | 2,555万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | 南西 |
| 4階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | 南 |
| 5階 | 2,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,526万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.95m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.95m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 2,555万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.95m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.95m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.95m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルサンコート販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルサンコート資産性スコア
2.79
ロイヤルサンコートの資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ロイヤルサンコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルサンコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,526万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ロイヤルサンコート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルサンコートマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
鰭ヶ崎
4住民は高齢者が多く、みんな気さくな雰囲気。特に変な人や怖い人をあまり見かけないので安心して過ごせる。
治安
南流山
5駅前に交番があり、酔っ払いもほとんど見かけないので治安は良いと感じます。ファミリー層が多く、安心して暮らせる街だと思います。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルサンコートマンション概要
このマンションは流鉄流山線鰭ヶ崎駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く通勤通学の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年でRC造り、5階建てのマンションです。
ロイヤルサンコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルサンコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市鰭ケ崎13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.95㎡〜76.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルサンコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鰭ヶ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.95m² | 2,547万円 | 3,811万円 |
ロイヤルサンコート売買履歴
- 2016/11
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円71〜81万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築17年
- 2018/09
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円93〜105万円/坪
- 93〜103m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2020/01
- 売出価格
- 1,899万円〜2,139万円73〜83万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 70.56m²
- 2階/3階建