2,376万円〜2,791万円
坪単価187万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年12月02日
セフィラ・U資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セフィラ・U部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,621万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.00m² | 南東 |
| 1階 | 2,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | - |
| 2階 | 2,647万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.00m² | - |
| 2階 | 2,791万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.00m²
- 南東
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- 42.00m²
- 南東
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- -
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セフィラ・U資産性スコア
3.58
セフィラ・Uの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セフィラ・Uの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セフィラ・U価格推移と将来予測
参考相場価格
2,621万円39万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
セフィラ・U1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セフィラ・Uマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4登戸
登戸駅周辺は駅から住宅街に伸びる道が比較的静かで、事件などは聞かないので治安も悪くないと思います。
資産性
2向ヶ丘遊園
今後10年の土地価格推移予想では下落傾向も示されているので、長期的な資産価値には注意が必要かもしれません。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セフィラ・Uマンション概要
このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
セフィラ・U詳細情報
基本情報
| 建物名 | セフィラ・U |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町221 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セフィラ・U間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43m² | 2,634万円 | 3,034万円 |
| 2K | 42m² | 2,376万円 | 1,892万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 2023/01
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- 2021/05
- 2020/11
- 2019/12
- 2019/08
- 2017/10
- 2016/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 成約3,660万円 | 59万円/m² | 3階 | 61.02m² | 2LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約4,290万円 | 64万円/m² | 5階 | 66.95m² | 3LDK | シーズガーデン登戸新町 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約3,890万円 | 62万円/m² | 6階 | 62.63m² | 2LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築27年 |
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| 2021/09 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 1階 | 84.36m² | 3LDK | シーズガーデン登戸新町 | 築17年 |
| 2021/05 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,490万円 | 60万円/m² | 6階 | 57.97m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築25年 |
| 2019/12 | 成約2,850万円 | 49万円/m² | 2階 | 57.46m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸駅前 | 築24年 |
| 2019/08 | 成約3,340万円 | 44万円/m² | 1階 | 75.78m² | 1SLDK | シーズガーデン登戸新町 | 築15年 |
| 2017/10 | 成約3,350万円 | 47万円/m² | 3階 | 70.91m² | 3LDK | シーズガーデン登戸新町 | 築13年 |
| 2016/10 | 成約2,780万円 | 49万円/m² | 2階 | 55.86m² | 2LDK | ドメス登戸弐番館 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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